Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Trešnjevka, 1s+db, lođa
Prodaje se 1S+DB stan na Trešnjevci, smješten u urednoj stambenoj zgradi. Ima ukupnu stambenu površinu od 59,06 m2, a pripada mu i spremište površine 2,37 m2.Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, ostave, dva hodnika, kupaonice s WC-om te lođe. Orijentiran je sjever–jug, pri čemu spavaća soba gleda na mirnu sjevernu stranu, dok su dnevni boravak, kuhinja i lođa okrenuti prema jugu, što prostoru daje obilje svjetla tijekom dana.Stan je u odličnom i urednom stanju, opremljen je centralnim grijanjem na plin, klimom, PVC stolarijom i parketima.Lokacija je iznimno praktična za svakodnevni život. U neposrednoj blizini, na 5 do 10 minuta hoda, dostupni su svi potrebni sadržaji poput trgovina (Lidl, Konzum, Studenac), ljekarne, pekarnica i ostalih usluga.U dvorištu zgrade nalazi se veliki parking za stanare.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 873 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 790 €/m²

Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 548 €/m²–4 354 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 179 100 € · 59 m² 3 036 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 169 000 € · 59 m² 2 864 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• MAISON REAL ESTATE 220 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 228 500 €

Dodatne informacije

Cijena

228 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

59 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

319023

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 500 € · Cijena po m²: 3 873 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 228 500 €.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia