Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Trnsko, 2skl, 58.56m2, balkon
Prodaje se stan u Zagrebu - Trnsko, u zgradi s obnovljenom fasadom i novim liftom. Potpuno je adaptiran 2018. godine – od instalacija do završnih materijala.U naravi stan funkcionira kao dvosobni s dnevnim boravkom, površine 58,56 m2 s balkonom od 3 m2, a dodatno dolazi i drvarnica od približno 5 m2 u podrumu.Unutrašnjost odiše modernim uređenjem: veliki dnevni boravak prirodno se slijeva u kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe nude mir i udobnost, kupaonica je elegantno i suvremeno uređena, a dodatni špajz/vešeraj daje praktičnost koja se rijetko nalazi. Na malom, ugodnom balkonu pogled se otvara široko prema jugozapadu grada, dok u podrumu čeka pripadajuća ostava.Potpuno je namješten (ili po dogovoru), opremljen PVC stolarijom, klimom i centralnim grijanjem na toplanu. Zgrada je uredna, okružena zelenilom i smještena u neposrednoj blizini tramvaja, škola, vrtića, trgovina i parkova. Oko zgrade dostupno je besplatno javno parkiranje.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 086 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 644 €/m²

Razlika od medijana +67,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 536 €/m²–3 898 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 216 600 € · 57 m² 3 800 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 217 854 € · 57 m² 3 822 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 215 802 € · 57 m² 3 786 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

353 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

314030

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 353 000 € · Cijena po m²: 6 086 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia