Stan Zagreb

Opis nekretnine

STAN 40 m2- RAVNICE!!!
Prodaje se kvalitetna nekretnina u odlično održavanoj zgradi na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Ravnicama.Stan ima 40 m² i predstavlja jednosoban, iznimno konforan prostor idealan za ugodan život.Sastoji se od:* ulaznog prostora* kuhinje s blagovaonicom i izlazom na balkon* velike, svijetle sobe* kupaoniceZgrada je uredna i dobro održavana, s vlastitom kotlovnicom za centralno grijanje te dva lifta.Lokacija je izvrsna — u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz te poznati Maksimirski park, kao i svi ostali potrebni sadržaji za kvalitetan život.Vlasništvo uredno.Stan predstavlja odličnu priliku za stanovanje ili investiciju.Rijetka prilika na Ravnicama!Obratite se s povjerenjem.TANJA FAUST097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 282 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 718 €/m²

Razlika od medijana +11,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 194 €/m²–5 537 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 158 500 € · 40 m² 3 963 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 162 500 € · 40 m² 4 063 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 144 432 € · 40 m² 3 611 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 302 000 € · 40 m² 7 550 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 130 000 € · 37 m² 3 514 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 195 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

39 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

310314

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 5 282 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia