Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, špansko - luksuzan stan idealan za turističku djelatnost
ZAGREB, ŠPANSKO - Luksuzan stan idealan za turističku djelatnostDvosobni stan smješten u novoj i moderno projektiranoj zgradi vrhunske izvedbe. Nalazi se na drugom katu te nudi iznimno funkcionalan raspored koji obuhvaća mali ulazni hodnik, elegantnu kupaonicu, kuhinju otvorenog koncepta povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom, udobnu spavaću sobu te prostranu lođu. Stan je luksuzno opremljen i namješten namještajem rađenim po mjeri, odiše stilom, modernošću i praktičnošću, a u takvom se stanju i prodaje. Opremljen električnim roletama i smješten u kvalitetnoj novogradnji. Stan predstavlja iznimno ugodan prostor za život, ali i izvrsnu priliku za turističku djelatnost. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 279 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 886 €/m²

Razlika od medijana +49,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 063 €/m²–5 419 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 143 000 € · 43 m² 3 326 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 233 000 € · 43 m² 5 419 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 228 000 € · 43 m² 5 302 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 220 000 € · 43 m² 5 116 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 298 000 € · 43 m² 6 930 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 190 000 € · 44 m² 4 318 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 215 000 € · 44 m² 4 886 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 298 000 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 313 000 €

Dodatne informacije

Cijena

313 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

309594

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 313 000 € · Cijena po m²: 7 279 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 298 000 €; DUX Nekretnine – 313 000 €.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia