Stan Zagreb

Opis nekretnine

Stan, Zagreb, Maksimir, Prodaja, 62.50m²
PRODAJA, STAN, ZAGREB, MAKSIMIR, Ul. Luke Stiplošeka, 62,50 m²U mirnoj ulici nedaleko od zelenila Maksimira prodaje se šarmantan trosoban stan površine 62,50 m², smješten u suterenu održavane zgrade.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje povezane s blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice s WC-om te hodnika.Potpuno je adaptiran 2020. godine, uključujući zamjenu instalacija i dodatnu hidroizolaciju radi zaštite od vlage. Opremljen je novim aparatima i prodaje se u viđenom stanju, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.Uz stan dolazi vlastito vanjsko parkirno mjesto, što ovu nekretninu čini još praktičnijom za svakodnevni život.Napomena: Stan nije etažiran (etažiranje je u postupku), stoga je moguća kupnja isključivo osobnim sredstvima.Idealan izbor za one koji traže moderno uređeno, povoljno i funkcionalno mjesto u blizini Maksimira. Odlična prilika za investiciju ili život. Preporuka agencijeI33958Luke Stiplošeka

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 419 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 898 €/m²

Razlika od medijana -37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 343 €/m²–4 504 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 310 000 € · 62 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 277 000 € · 62 m² 4 468 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 189 000 € · 62 m² 3 048 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

309532

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 2 419 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia