Stan Zagreb

Opis nekretnine

Stan Šestinski dol
STAN S POSLOVNIM PROSTOROM I PREKRASNIM DVORIŠTEM – Šestinski dol, ČrnomerecSastoji od stambenog dijela površine 35.22 m² te poslovnog prostora od 34.27 m², koji se uz manju preinaku mogu spojiti u jedan veći, funkcionalan stan.Ono što ovu nekretninu izdvaja je prekrasno dvorište s vrtom i roštiljem, savršeno za opuštanje i boravak na otvorenom. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto, a iza parcele nalazi se visoka gredica koja se može slobodno koristiti za sadnju voćaka ili hobi vrtlarstvo.Na etaži iznad nalazi se još jedan stan površine 65,43 m², koji je također dostupan za kupnju – zajedno čine dvoetažnu cjelinu od oko 145 m², idealnu za obiteljski dom ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora.Mirna lokacija, okružena prirodom, a opet u blizini svih sadržaja – škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza što čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za ugodan i kvalitetan život.Za sve informacije i razgled nekretnine, kontaktirajte me!Nika Mamilović 098 1971 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 623 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 044 €/m²

Razlika od medijana -10,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 414 €/m²–4 201 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 300 000 € · 69 m² 4 348 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 395 000 € · 70 m² 5 643 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 232 152 € · 68 m² 3 414 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 285 000 € · 70 m² 4 071 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 356 000 € · 72 m² 4 944 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 198 000 € · 66 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

69 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

305734

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 623 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia