Stan Zagreb

Povijesni stan u Jurišićevoj, 112 m² + terasa, lift
*** Za više informacija: 0919223331 ***Prodaje se reprezentativan četverosoban stan u strogom centru Zagreba – Jurišićeva ulica, na prestižnoj lokaciji preko puta Hrvatske narodne banke. Stan se nalazi u povijesnoj zgradi izgrađenoj 1935. godine prema projektu jednog od najpoznatijih arhitekata međuratnog razdoblja.Ukupne površine 112 m², stan se nalazi na 2. katu održavane zgrade s liftom. Zgradu karakterizira visoka kvaliteta gradnje i impresivna visina stropova od 3,6 metara, što prostoru daje izuzetnu prozračnost, eleganciju i osjećaj luksuza.Stan se sastoji od ukupno četiri prostorije – tri spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka – te ima izlaz na rijetko viđenu terasu/balkon od 12 m², koja gleda na mirno, zeleno dvorište, pružajući savršen kontrast urbanom ritmu središta grada.Posebna prednost nekretnine je odvojeni prostor od cca 40 m² s posebnim ulazom, koji je trenutno u najmu kao poslovni prostor (ured). Postoji mogućnost nastavka zakupa ili preuzimanja prostora za osobne potrebe – uz otkazni rok od 30 dana.Sastoji se od:3 spavaće sobeDnevnog boravkaKuhinje i blagovaoniceKupaonice + dodatnog WC-aBalkona/terase od 12 m²Dodatnog prostora od 40 m² (poseban ulaz – poslovna namjena)Tehnički podaci i oprema:Neto površina: 112 m²Kat: 2. kat (zgrada ima lift)Grijanje: etažno plinskoStolarija: kombinacija PVC i drveneVisina stropova: 3,6 mTerasa: 12 m², orijentacija na zelenilo (dvorišna strana)Vlasništvo: 1/1, bez teretaZgrada projektirana 1935. godine (poznati arhitekt)Lokacija: strogi centar Zagreba, Jurišićeva ulica (preko puta HNB-a)Energetski certifikat: u izradiOva nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana s karakterom, povijesnim značajem i svim pogodnostima modernog života – u srcu grada, ali s mirom i privatnošću koje pruža dvorišna terasa okružena zelenilom.Stan je idealan za obiteljski život, ali i kao kombinacija stambenog i poslovnog prostora, boutique ureda ili ekskluzivnog najma.Dodatne informacije:Lokacija: Zagreb – Centar (Jurišićeva)Neto površina: 112 m²Kat: 2. katBroj soba: 4 (3 sobe + dnevni boravak)Balkon/terasa: DA – 12 m²Visina stropa: 3,6 mGrijanje: etažno plinskoLift: DAOstava u stanu - 5 m2 Ostava u podrumu - 15m2Dodatna jedinica: 40 m² – zaseban ulaz (trenutno u najmu)Stanje: odlično, useljivoVlasništvo: 1/1, bez tereta*** Za više informacija: 0919223331 *