Stan Donji Grad

Opis nekretnine

Građanski stan u Ilici
U prodaji je stan površine 190 m2 u samom centru grada, smješten u zgradi u Ilici, između Trga Bana Jelačića i Frankopanske ulice. Stan se nalazi na 1. katu. Riječ je o klasičnom kružnom starograđanskom prostoru koji je temeljito obnovljen, ali je zadržao šarm lagodnog stanovanja zagrebačke obrtničke klase. Sastoji se od 5 soba, 2 kuhinje, kupaonice s toaletom, zasebnog toaleta, još jedne kupaonice i zatvorene lodgije koja gleda na unutarnje dvorište. Stan je kompletno obnovljen, svijetao i nudi mnogo mogućnosti za raspored. Zgrada je dobila rješenje Ministarstva o obnovi i čeka se početak radova.
Sve informacije na broj 0915400591
Natalia Reinova

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 263 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 758 €/m²

Razlika od medijana +10,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 497 €/m²–6 433 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donji Grad 685 000 € · 190 m² 3 605 €/m² Sličnost 100 % Donji grad 950 000 € · 197 m² 4 822 €/m² Sličnost 96 % Donji grad 1 280 000 € · 195 m² 6 564 €/m² Sličnost 92 % Donji Grad 890 000 € · 182 m² 4 890 €/m² Sličnost 91 % Donji Grad 785 000 € · 190 m² 4 132 €/m² Sličnost 90 % DONJI GRAD 2 100 000 € · 200 m² 10 500 €/m² Sličnost 90 % Donji grad 600 000 € · 191 m² 3 141 €/m² Sličnost 90 % Donji grad 1 848 429 € · 186 m² 9 938 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 950 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Donji Grad

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

190 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

233921

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 5 263 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 190 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia