Stan Donji Grad

Opis nekretnine

Centar zeleni val stan 110m2
STAN CENTAR 110m2 Prodaje se trosobni stan u prizemlju u centru Zagreba, Žerjavićeva ulica. Stan je neto površine 110m2 a sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, ostave, te tavanskog prostora. U tijeku je obnova fasade zgrade. Vlasnik nekretnine je pravna osoba.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 040 €/m²

Razlika od medijana -40,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–7 226 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donji grad 335 000 € · 112 m² 2 991 €/m² Sličnost 98 % DONJI GRAD 420 000 € · 112 m² 3 750 €/m² Sličnost 98 % DONJI GRAD 420 000 € · 112 m² 3 750 €/m² Sličnost 98 % Donji grad 1 000 000 € · 107 m² 9 346 €/m² Sličnost 97 % DONJI GRAD 420 000 € · 107 m² 3 925 €/m² Sličnost 97 % Donji Grad 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Sličnost 95 % Donji grad 485 000 € · 111 m² 4 369 €/m² Sličnost 94 % Donji grad 285 818 € · 109 m² 2 622 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Donji Grad

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

229284

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia