Stan Korčula

Opis nekretnine

Dvosoban stan u Korčuli
Prodaje se šarmantan dvosobni stan u blizini grada Korčule, smješten na prvom katu manje stambene zgrade u naselju Pejton.

Stan nudi prostrani životni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu, dvije sobe i kupaonicu, uz dodatak prostrane terase sa južne strane koja je idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom. Postoji i mogućnost pregrađivanja velike sobe kako bi se dobila dodatna spavaća soba ili dnevni boravak, pružajući fleksibilnost u uređenju interijera.

Stambeni dio sa balkonom ima 56,63m2, a terasa sa južne strane ima 18m2.

Stan je osvijetljen i ugodan, a njegova namještenost i opremljenost svim potrebnim aparatima čine ga spremnim za useljenje. Lokacija stana je izuzetno povoljna, s plažom i svim bitnim sadržajima u neposrednoj blizini, što ga čini idealnim izborom za stalni boravak ili ljetni odmor.

Za razgledavanje ovog objekta nazovite:
+385989322461 (WhatsApp/ Viber)
Vlasnik agencije Get Home - Mario Marević

Šifra objekta: 638

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 304 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 050 €/m²

Razlika od medijana +8,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 007 €/m²–3 085 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORČULA 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Sličnost 98 % KORČULA 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Sličnost 98 % KORČULA 166 350 € · 55 m² 3 025 €/m² Sličnost 98 % KORČULA 167 910 € · 55 m² 3 053 €/m² Sličnost 93 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Sličnost 93 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Sličnost 93 % KORČULA 156 570 € · 52 m² 3 011 €/m² Sličnost 93 % KORČULA 176 340 € · 58 m² 3 040 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

251322

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 304 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia