Stan Slavonski Brod

Opis nekretnine

Šet. Braće radić dvosoban stan, 2. Kat, 55 m², odv. Režije
ŠETALIŠTE BRAĆE RADIĆ (CENTAR), Slavonski Brod U samom centru Slavonskog Broda, na Šetalištu braće Radić, nalazi se ovaj dvosoban dvoetažni stan površine 55 m², smješten na 2. katu uredne stambene zgrade. Topao, funkcionalan i ugodan – idealan za kvalitetan život ili kao sigurna investicija. Raspored obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu, moderno uređen open space prostor dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dok se na drugoj etaži nalazi prostrana spavaća soba s garderobom.Lokacija je jedna od najtraženijih u gradu – neposredna blizina svih važnih sadržaja, šetnice, trgovina i ugostiteljskih objekata.Oprema i karakteristike: centralno etažno plinsko grijanje, dvije klima jedinice, odvojeni režijski troškovi, sva pripadajuća infrastruktura, ulaz na šifru. Stan ne zahtijeva dodatna ulaganja.Dokumentacija uredna: uporabna dozvola i čisto vlasništvo.Dodatna pogodnost: osiguran plaćeni mjesečni parking s ulazom na rampu, a najam se može preuzeti.Za dodatne informacije i dogovor oko pregleda, stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 164 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 394 €/m²

Razlika od medijana -9,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 275 €/m²–2 464 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Slavonski Brod 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Sličnost 95 % Slavonski Brod 126 390 € · 51 m² 2 478 €/m² Sličnost 93 % Slavonski Brod 103 000 € · 51 m² 2 020 €/m² Sličnost 88 % Slavonski Brod 140 000 € · 60 m² 2 333 €/m² Sličnost 86 % Livada 120 462 € · 50 m² 2 409 €/m² Sličnost 73 % Livada 145 866 € · 63 m² 2 315 €/m² Sličnost 73 % Slavonski Brod 163 130 € · 69 m² 2 364 €/m² Sličnost 70 % Slavonski Brod 152 240 € · 69 m² 2 206 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 110 € Prema stopi općine Slavonski Brod za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

119 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Slavonski Brod

Općina

Slavonski Brod

Županija

Brodsko-posavska

Poštanski broj

35000

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

314368

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 119 000 € · Cijena po m²: 2 164 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Slavonski Brod — medijan 1 488 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Brodsko-posavska županija je smještena u južnom dijelu slavonske nizine, na prostoru između planine Psunj, Požeškog i Diljskog gorja sa sjevera i rijeke Save s juga.

Broj stanovnika: 158 575

Izvor: Wikipedia