Stan Sibenik

Na prodaju · Veliki Grđevac · Bjelovarsko-bilogorska

4 Sobe 139 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 750 000 € 5 396 €/m²

Opis nekretnine

Moderne Wohnungen nahe dem Meer im Stadtzentrum
Dieses Angebot umfasst neue Wohnungen in einem vollständig renovierten Gebäude in begehrter Lage, nur wenige Schritte vom Meer und dem Zentrum von Šibenik entfernt. Der Innenausbau wird individuell nach den Vorstellungen der Käufer gestaltet, wodurch ein hohes Maß an Flexibilität besteht. Zum Verkauf stehen aktuell drei Einheiten: Wohnung S10 im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) mit rund 139 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Galerie und Terrasse. Preis: 750.000 EUR Wohnung S9 im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) mit ca. 139 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Galerie und Terrasse. Preis: 750.000 EUR Wohnung S8 im ersten Obergeschoss mit etwa 128 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem Bad, Toilette, Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Terrasse. Preis: 750.000 EUR Alle Einheiten sind mit einem Stellplatz im Außenbereich ausgestattet. Das Meer ist nur etwa 65 Meter entfernt, die historische Altstadt von Šibenik erreicht man bequem in wenigen Gehminuten entlang der Uferpromenade. Für weitere Details und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gerne zur Verfügung. https://panorama-scouting.de | Immobilien in Kroatien | nur Immobilien mit Meerblick und direkt am Meer https://panorama-scouting.com | Real Estate Croatia | Seafront Properties And Properties With Sea Views Deutsch | English | Français | Italiano

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 5 396 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²
Razlika od medijana +29,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 964 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 222 € Prema stopi općine Veliki Grđevac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
750 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Sibenik
Općina
Veliki Grđevac
Županija
Bjelovarsko-bilogorska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
139 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
Blizu mora
Da
ID oglasa
284648

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 5 396 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 139 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Sibenik, Bjelovarsko-bilogorska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira