Poslovni prostor Split

Split, Gripe - poslovni prostor s velikom staklenom stijenkom, 220 m2, NAJAM
Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi za najam poslovni prostor sa velikom staklenom stijenkom, 220 m2 LOKACIJA Poslovni prostor nalazi se na atraktivnoj i vrlo dobro povezanoj lokaciji na području splitskog kvarta Gripe. Riječ je o urbanom i frekventnom dijelu grada, s odličnom dostupnošću različitim sadržajima i svakodnevnim potrebama. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, uslužni i drugi poslovni sadržaji, dok se javni prijevoz nalazi u blizini prostora, čime je lokacija lako dostupna zaposlenicima, klijentima i poslovnim partnerima. Lokacija je pogodna za različite vrste poslovanja upravo zbog dobre prometne povezanosti i blizine brojnih sadržaja. Za korisnike prostora koji dolaze osobnim automobilom, u okolici se nalazi mogućnost parkiranja. Dodatna prednost je stražnji pristup putem teretnog lifta, koji omogućuje jednostavan unos i iznos robe, materijala i opreme, što prostoru daje dodatnu funkcionalnost i čini ga posebno zanimljivim za trgovačke i druge djelatnosti koje zahtijevaju redovitu dostavu. OPIS Poslovni prostor površine 220 m² odlikuje se velikim, otvorenim i vrlo fleksibilnim prodajnim/poslovnim prostorom, koji se zahvaljujući open space konceptu može prilagoditi različitim vrstama djelatnosti. Posebno se ističe velika staklena stijena, koja prostoru daje odličnu vidljivost, obilje prirodnog svjetla i moderan izgled. Istovremeno, staklena površina predstavlja izvrsnu mogućnost za isticanje brenda, reklame ili promotivnih materijala. Po potrebi se staklena stijena može zatamniti dekorativnim ili drugim folijama, čime se dobiva veća privatnost i omogućuje organizacija prostora u više zasebnih ureda ili radnih cjelina. U stražnjem dijelu prostora nalaze se dva sanitarna čvora i skladište. Velika prednost prostora je teretni lift koji povezuje prostor s garažom, do koje je omogućen pristup kamionima. Na taj je način omogućeno jednostavno i praktično ukrcavanje i iskrcavanje robe, materijala i opreme, bez potrebe za unosom robe kroz glavni ulaz. Ova značajka posebno je pogodna za trgovine, distributivne djelatnosti i sve poslovne korisnike kojima je važna jednostavna logistika. Prostor ima dva zasebna ulaza, što otvara mogućnost pregrađivanja i organizacije u dva potpuno odvojena poslovna prostora, ovisno o potrebama budućeg korisnika. Zahvaljujući velikoj kvadraturi, otvorenom konceptu, mogućnosti pregrađivanja i vrlo praktičnom pristupu za dostavu, prostor je pogodan za različite namjene – od trgovine i showrooma, preko call centra i većeg ureda, do drugih djelatnosti koje zahtijevaju fleksibilan poslovni prostor i jednostavnu logistiku. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ============== Angelus Nekretnine Real estate agency offers a 220 m² commercial space for rent, featuring a large glass frontage. LOCATION The commercial space is situated in an attractive and well-connected location within the Gripe district of Split. It is an urban, high-traffic area with excellent access to various amenities and daily necessities. A school, kindergarten, shops, and various service and business facilities are located in the immediate vicinity. Public transport is also nearby, making the location easily accessible for employees, clients, and business partners. The location is suitable for various types of businesses due to its excellent transport links and proximity to numerous amenities. Parking options are available in the surrounding area for those arriving by car. An additional advantage is the rear access via a freight elevator, allowing for the easy loading and unloading of goods, materials, and equipment. This adds functionality to the space, making it particularly attractive for retail and other operations requiring regular deliveries. DESCRIPTION This 220 m² commercial space features a large, open, and highly flexible layout. Thanks to its open-plan design, it can be adapted to suit a wide range of business activities. A standout feature is the large glass frontage, which provides excellent visibility, abundant natural light, and a modern aesthetic. At the same time, the glass surface offers an excellent opportunity for displaying branding, advertisements, or promotional materials. If necessary, the glass wall can be darkened with decorative or other foils, which provides greater privacy and allows the space to be organized into several separate offices or work units. In the rear part of the space there are two sanitary units and a storage room. The big advantage of the space is the freight elevator that connects the space with the garage, to which trucks can access. In this way, simple and practical loading and unloading of goods, materials and equipment is possible, without the need to enter goods through the main entrance. This feature is particularly suitable for stores, distribution businesses and all business users who value simple logistics. The space has two separate entrances, which opens up the possibility of partitioning and organization into two completely separate business spaces, depending on the needs of the future user. Thanks to the large square footage, open concept, the possibility of partitions and a very practical approach for delivery, the space is suitable for various purposes - from shops and showrooms, to call centers and larger offices, to other activities that require flexible office space and simple logistics.