Poslovni prostor Split

Opis nekretnine

Poslovni prostor novogradnja Mejaši 3
Poslovni prostor u novogradnji, prizemlje s terasom. Stanje roh-bao.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 548 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 760 €/m²

Razlika od medijana -25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–5 271 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Sličnost 100 % Split 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Sličnost 99 % Split 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 98 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Sličnost 83 % Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Sličnost 81 % Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Sličnost 80 % Split 210 000 € · 84 m² 2 500 €/m² Sličnost 73 % Split 45 000 € · 50 m² 900 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

244 825 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

69 m²

Sobe

1

ID oglasa

307324

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 244 825 € · Cijena po m²: 3 548 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia