Poslovni prostor škurinje

Opis nekretnine

Rijeka, Škurinje, business premises,110sqm (coffee bar)
Rijeka, Škurinje, poslovni prostor 110 m2
Prostor je trenutno kao ugostiteljski objekt (kafić), a sastoji se od:
▪ uslužnog prostora 90 m2, spremišta, ženskog i muškog toaleta te velike terase od 100 m2 s koje se pruža pogled na more.
Dio terase je pod tendom.
U cijenu je uključen kompletan inventar koji se nalazi u objektu.
Idealno za obiteljski posao!
Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 211 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 604 €/m²

Razlika od medijana +23,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 972 €/m²–3 064 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠKURINJE 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Sličnost 99 % ŠKURINJE 300 000 € · 108 m² 2 778 €/m² Sličnost 99 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 88 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 88 % Srdoči 500 494 € · 109 m² 4 592 €/m² Sličnost 83 % PODMURVICE 211 000 € · 107 m² 1 972 €/m² Sličnost 80 % MLAKA 130 000 € · 105 m² 1 238 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 545 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

škurinje

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

109 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

43773

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 211 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia