Poslovni prostor Podmurvice

Opis nekretnine

Rijeka, Podmurvice, poslovni prostor od 175.82m2
U ponudi je odličan poslovni prostor od 175.82m2 smješten u prizemlju zgrade na Podmurvicama.
Sastoji se od 6 soba, čajne kuhinje, 2 spremišta i 2 sanitarna čvora.
Prostor je klimatiziran, a postoji i opcija centralnog grijanja.
Do ulaza je neometan pristup kombiju i malim kamionima.
Idealna nekretnina za ordinacije, uredsku namjenu i skladište.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 240 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 704 €/m²

Razlika od medijana -27,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 233 €/m²–2 593 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PODMURVICE 211 000 € · 176 m² 1 199 €/m² Sličnost 99 % PODMURVICE 217 000 € · 176 m² 1 233 €/m² Sličnost 99 % PODMURVICE 165 600 € · 184 m² 900 €/m² Sličnost 94 % PODMURVICE 186 000 € · 183 m² 1 016 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 83 % SRDOČI 766 800 € · 173 m² 4 432 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Sličnost 73 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

217 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Podmurvice

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

175 m²

Sobe

9

Kupaonice

2

ID oglasa

268182

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 217 000 € · Cijena po m²: 1 240 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 175 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia