Poslovni prostor Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

1 Sobe 121 m² Površina

Tražena cijena 624 206 € 5 159 €/m²

Opis nekretnine

Istra - Poreč, moderna novogradnja, poslovni prostor
Prodaje se poslovni prostor u sklopu modernog projekta (poslovno-stambeni kompleks), smještenog u mirnom naselju Poreča, na uzvisini s koje se pruža prekrasan pogled na more.121.50 m2 moderno projektiranog prostora, idealnog za različite poslovne namjene. U objektu je predviđen lift.Zgrada je trenutno u fazi izgradnje – krilo u kojem se prostor nalazi još je u dovršavanju.Lokacija je atraktivna – udaljena svega 1.000 m od mora, u mirnom dijelu naselja, s odličnom prometnom povezanošću i razvojnim potencijalom za buduće poslovanje.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 159 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 747 €/m²

Razlika od medijana +8,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 629 €/m²–5 032 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 626 621 € · 121 m² 5 179 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 609 500 € · 121 m² 5 037 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 607 500 € · 121 m² 5 021 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 587 834 € · 127 m² 4 629 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 558 500 € · 111 m² 5 032 €/m² Sličnost 92 %

POREČ 523 511 € · 111 m² 4 716 €/m² Sličnost 92 %

POREČ 690 480 € · 134 m² 5 153 €/m² Sličnost 89 %

POREČ 672 000 € · 134 m² 5 015 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 756 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 624 206 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Poslovni prostor
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 121 m²
Sobe: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 299986

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 624 206 € · Cijena po m²: 5 159 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 1 750 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.