23 
Obiteljski hotel – mir, masline i more
U mirnom mjestu Luka Krnica, svega 100 metara od mora, obiteljski vođen hotel koji već godinama živi u skladu s prirodom, gostima i mjestom u kojem se nalazi.Od Pule je udaljen 25 km, a od Zračne luke Pula 15 km, što ga čini lako dostupnim, ali dovoljno daleko od gradske vreve.Hotel je izgrađen 1997. godine na zemljištu površine 2.809 m² i upisan je u vlasnički list kao hotel s bazenom i dvorištem.Vlasništvo je 1/1, uredno, bez tereta, a cijela parcela je urbanizirana.Ukupna izgrađena površina iznosi cca 1.700 m², dok je površina izgrađenosti 1.634 m².Hotel je kategoriziran s 3 zvjezdice i trenutno raspolaže s 29 soba.Raspored i sadržajiHotel se sastoji od:- podrumskog dijela: praonica, strojarnica, pripravnica uz kuhinju i spremište posteljine- prizemlja: potpuno opremljena kuhinja i restoran- visokog prizemlja: recepcija, ured te 5 soba koje trenutno koristi obitelj (mogu se koristiti i za osoblje ili goste)- prvog, drugog i trećeg kata s ukupno 24 sobe:- 18 standardnih dvokrevetnih soba- 6 obiteljskih soba (dvije odvojene spavaće sobe, kupaonica i hodnik)- svaka soba ima vlastitu kupaonicu s tuš kabinom, TV, telefon i balkon.- 15 soba ima pogled na more, dok 9 soba gleda na mirnu šumu.- podovi u sobama su obloženi keramikom, a hodnici i restoran granitom.Tehnologija i održivost- grijanje i hlađenje riješeno je centralno putem dizalice topline- topla sanitarna voda dobiva se preko sunčevih kolektora na krovu- kuhinja koristi plin kao glavni energent- hotel ima šternu kapaciteta 90 m³ za tehničku vodu (zalijevanje, pranje okoliša), s mogućnošću preusmjeravanja u objekt u slučaju redukcije vodeVanjski prostor – posebna pričaU starom masliniku nalazi se bazen dimenzija 12 x 6 m s dodatnom hidromasažom.Plaža bazena ima oko 100 m², uz vanjski bar i terasu za opuštanje.Dodatna terasa smještena je također među maslinama – idealno mjesto za mirne večeri i druženje gostiju.Restoran ima kapacitet za 80 osoba, a uz hotel se nalazi i kongresna sala od 60 m², što otvara mogućnosti za manje seminare, radionice i grupna događanja.Lokacija i potencijal- more: 100 m- prva plaža: par minuta hoda- mirna, autentična lokacija – bez masovnog turizmaPostoji značajan potencijal nadogradnje:- mogućnost izgradnje dodatnih 20 soba- wellness zona- podzemna garaža za cca 15 vozila- mogućnost ugradnje lifta Ovaj hotel nije samo investicija, već uhodan obiteljski posao, vođen s pažnjom i osjećajem za goste, prirodu i prostor.Idealna prilika za one koji traže mirnu lokaciju, stabilan turistički objekt i mogućnost daljnjeg razvoja.Za sva pitanje stojim na raspolaganju.
Cijena
2.500.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
1600 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Marčana
Kategorija
Poslovni prostor
Poštanski broj
52206
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
