Kuća Samobor

Samobor, ekskluzivna vila s velikim imanjem, 900 m2
Na prodaju vila s velikim imanjem, smještena u mirnoj i prestižnoj zoni, svega 2 km od centra Samobora i 2 km od autoceste prema Zagrebu i Sloveniji. Riječ je o rijetkoj nekretnini koja objedinjuje veliku kvadraturu, vrhunsku lokaciju i ogroman razvojni potencijal.Ukupna površina zemljišta iznosi 7.319 m², a na imanju se nalaze dva moderna i funkcionalna objekta, s čak dva glavna kolna ulaza, jednim pomoćnim ulazom te parkiralištem za približno 20 vozila. Cijelo zemljište je hortikulturno uređeno, a vila je smještena na uzvišenom, ali potpuno ravnom terenu, što dodatno naglašava privatnost i preglednost.GLAVNI OBJEKT – VILA (ukupno cca 900 m² NKP)Vila je koncipirana vrlo logično i reprezentativno, a sve etaže povezane su centralnim kružnim stubištem, što prostoru daje dodatnu eleganciju.Podrum – NKP 204,95 m²- velika sala za druženje sa zasebnim ulazom- vinski podrum / konoba- fitness prostor- wellness zona s hidromasažnom kadom- praonica, ostava i gospodarske prostorije- 2 sanitarna čvoraIdealno za privatnu uporabu, ali i za buduće poslovne ili reprezentativne namjene.Prizemlje – NKP 198,88 m²- glavni ulaz u objekt- centralni dnevni boravak- 4 prostrane sobe- garderoba- kuhinja sa spremištem- 2 sanitarna čvoraKat – NKP 166,32 m²- glavna spavaća soba s garderobom i velikom kupaonicom- 2 dodatne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom- izlazi na balkon- ostavaPOMOĆNI OBJEKT – VIŠENAMJENSKA ZGRADAPodrum – NKP 172,82 m²- više velikih prostorija pogodnih za spremište ili arhivuPrizemlje – NKP 146,41 m²- 4 garažna mjesta- sanitarni čvor- ostava- kotlovnica za cijeli kompleksKat – NKP 145,53 m²- dva međusobno povezana stana - veliki stan cca 130 m² - manji stan cca 30 m²- mogu funkcionirati kao jedna cjelina ili odvojeno- ukupno: 3 kupaonice, 2 dnevna boravka, 3 spavaće sobe, 2 čajne kuhinjeSavršeno za smještaj osoblja, gostiju, uredski prostor ili dodatne stambene jedinice.POTENCIJAL I NAMJENAOva nekretnina je ozbiljan projekt, a ne klasična kuća za prodaju. Pogodna je za:- luksuznu privatnu rezidenciju- rezidencijalno-poslovni objekt- kliniku, polikliniku ili rehabilitacijski centar- diplomatsku ili korporativnu rezidenciju- investicijski projekt s više funkcija Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja potpunu slobodu oblikovanja prostora prema vlastitim potrebama i viziji.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda prostora stojimo Vam na raspolaganju.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za ovu nekretninu je kontakt:Vito, +385 91 622 7421