31 
Stambeno-poslovna kuća u Dubravi - Vrbovec
Prodaje se samostojeća stambeno-poslovna kuća – katnica na izuzetnoj lokaciji u centru Dubrave (Grad Vrbovec). Nekretnina je kombinacija stambenih i poslovnih prostora te nudi odlične mogućnosti kako za stanovanje tako i za poslovanje i investiciju.OPIS NEKRETNINEPrizemlje:Stambeni prostor površine 54,24 m², sastoji se od:tri prostorije, hodnika i kupaonicePoslovni prostor površine 32,76 m², povezan s:proizvodnim prostorom, ostavom, spremištem i prostorom za manipulacijuUkupna površina poslovno-skladišnog dijela iznosi 527,13 m².Do ove godine u poslovnom je dijelu djelovala uhodana pekarska djelatnost (od 1981. godine), što daje dodatnu vrijednost investitorima i poduzetnicima.KatNa katu se nalazi 3 stana ukupne površine 280,37 m²:Stan 1 – četiri prostorije i kupaonicaStan 2 – spavaća soba, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te kupaonicaStan 3 – dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica i hodnikDodatno:2 balkona – ukupno 11 m²Natkrivena terasa – 122,86 m²Nenatkrivena terasa – 159,96 m²PotkrovljeNeuređeno, s mogućnošću uređenja dodatnog stambenog prostora ili skladišta.INFRASTRUKTURA I OPREMACentralno grijanje na plin – dva plinska priključkaDva priključka električne energijeTrofazna struja – 35 kWVoda iz javnog vodovoda i vlastiti bunar s hidroforom, što predstavlja dodatnu funkcionalnu i ekonomsku prednost, osobito za poslovne i skladišne potrebeKanalizacija: dvije septičke jameNekretnina se nalazi na prometno odlično povezanoj lokaciji. Dubrava je udaljena svega 5 km od priključka na brzu cestu, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost sa Zagrebom i okolnim gradovima. Zagreb je udaljen cca 60 km, Ivanić-Grad 20 km, Čazma 15 km, Bjelovar 30 km i Križevci 25 km.Nekretnina je smještena u Dubravi uz državnu cestu D26 koja se povezuje na brzu cestu -Podravski ipsilon (D10) kod čvora Dubrava - Vrbovec — ovo je praktična prometna veza prema Zagrebu i drugim važnim pravcima u regiji.MOGUĆNOSTI KORIŠTENJAOva stambeno-poslovna kuća pruža brojne mogućnosti, npr.:Etažiranje i oblikovanje zasebnih stanovaNajam stanova (dugoročni ili kratkoročni)Produkcija i obrti – pekarnica, slastičarnica, cateringUgostiteljstvo – restoran, caffe bar, pizzeriaTrgovački i uslužni prostoriSkladištenje / logistikaUredi ili poslovne funkcijeDom za starije osobe, hostel ili privremeni smještajOva nekretnina predstavlja odličnu investicijsku priliku za poduzetnike, obitelji ili investitore koji žele iskoristiti kombinaciju stambenog i poslovnog prostora uz odličnu prometnu povezanost.Za sve informacije i dogovor za razgledavanje nazovite broj 0989866654
Cijena
450.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
912 m2
Površina zemljišta
566 m2
Garaža
0
Sobe
14
Kupaonice
4
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Dubrava
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
10342
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
