Kuća Vrsi

Opis nekretnine

Vrsi - kuĆa u centru s poljoprivrednim zemljiŠtem
Vrsi – Šarmantna kuća za adaptaciju s velikim potencijalomU mirnom dijelu mjesta Vrsi, samo 2,5 km od mora i plaža, prodaje se kuća s velikim potencijalom za uređenje prema vlastitim željama. Nekretnina ima ukupnu stambenu površinu od cca 109,85 m², dvorište površine 138 m², te dodatno poljoprivredno zemljište površine 1.028 m².Kuća se sastoji od dvije etaže i idealna je kao obiteljski dom ili kuća za odmor s mogućnošću turističkog najma.Prizemlje (61,45 m²):Kuhinja s blagovaonicomDnevni boravakHodnikKupaonicaDvije spavaće sobeKonoba / spremište sa zasebnim ulazom u sklopu koje je gusterna kapaciteta 30 m³ koja je spojena na kućuKat (48,40 m²):Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjomHodnikKupaonicaDvije spavaće sobeKuća posjeduje rješenje o izvedenom stanju.Potrebna je adaptacija, što novom vlasniku omogućuje da prostor uredi i personalizira po vlastitom ukusu.Smještena u mirnom okruženju, a ujedno blizu mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje doma u Dalmaciji – ili ulaganje u atraktivni turistički smještaj.Kontakt: Ivan Taslak+385 91 621 3945

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 809 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 244 €/m²

Razlika od medijana -44,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 332 €/m²–4 691 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRSI 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 95 % VRSI 269 000 € · 116 m² 2 319 €/m² Sličnost 95 % Vrsi 260 000 € · 113 m² 2 301 €/m² Sličnost 92 % Vrsi 130 000 € · 102 m² 1 275 €/m² Sličnost 88 % VRSI 595 000 € · 108 m² 5 509 €/m² Sličnost 88 % VRSI 595 000 € · 108 m² 5 509 €/m² Sličnost 88 % VRSI 930 000 € · 121 m² 7 686 €/m² Sličnost 85 % VRSI 130 000 € · 90 m² 1 444 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 880 € Prema stopi općine Vrsi za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrsi

Općina

Vrsi

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23235

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

1 028 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

301641

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 1 809 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 1 028 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrsi

Vrsi su općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 2 045

Izvor: Wikipedia