Kuća Vir

Moderna dvojna kuĆa sa pogledom na more otok vir
Moderna dvojna kuća s bazenom i pogledom na more na otoku Viru (Zadar)Hrvatska, Zadarska županija – otok Vir Stambena površina: cca 187 m² Sobe: 3 spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, 2 gostinjska WC-a, krovna terasa s ljetnom kuhinjomOprema: Toplinska pumpa, grijanje i hlađenje putem poda, zidova i stropa, bazen grijan putem toplinske pumpe s nježnom obradom vode (elektroliza soli), velika krovna terasa, pogled na more, priključak za jacuzzi, kvalitetna gradnjaVaš elegantan kutak za odmor na otoku Viru – moderno stanovanje u mediteranskom miruProdaje se ekskluzivna dvojna kuća na mirnoj lokaciji na popularnom otoku Viru – idealna za one koji traže moderno uređen prostor, suvremenu tehnologiju i blizinu mora.Ova elegantna nekretnina prostire se na cca 187 m² stambene površine i nudi pažljivo osmišljen raspored prostorija: tri prostrane spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom – prostran dnevni boravak/blagovaonica s otvorenom kuhinjom te gostinjski WC u prizemlju pružaju maksimalnu udobnost.Poseban naglasak: velika krovna terasa s pogledom na more, ljetnom kuhinjom, vanjskim tušem, dodatnim WC-om i pripremom za jacuzzi – savršeno za opuštanje i uživanje.Raspored prostorija i oprema:Prizemlje: Prostrani dnevni boravak/blagovaonica s otvorenom kuhinjom Gostinjski WC, tehnička prostorija, terasa s izlazom na bazen, 2 parkirna mjesta (s prostorom za do 4 vozila)Kat: 3 spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom hodnik, balkon na 1. katuPotkrovlje: Krovna terasa s pogledom na more, ljetna kuhinja, vanjski tuš, WC, priprema za jacuzziInovativni sustav grijanja i hlađenja temelji se na modernoj toplinskoj pumpi i omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine – bez vidljivih radijatora ili klima uređaja. Energetski razred A+ jamči najvišu učinkovitost.Gradska kanalizacija i gradski vodovodTehnički podaci:Godina izgradnje: 2025.Stambena površina: 187,36 m²Površina zemljišta: 265 m²Krovna terasa: 71 m²Bazen: 14 m²Gradnja: masivnaProzori: troslojno stakloEnergetski razred: A+Grijanje/hladjenje: toplinska pumpa preko poda, zidova i stropaOpis lokacije:Kuća se nalazi na otoku Viru, samo cca 450 m od plaže. Trgovine, restorani i medicinske usluge dostupni su u krugu od 6 km. Grad Zadar i međunarodna zračna luka udaljeni su 30–40 minuta vožnje automobilom.Pristup je privatni, a okruženje mirno i uredno. S krovne terase pruža se prekrasan pogled na more.Pravni aspekti i dokumentacija:Vlasništvo uredno 1/1Katastarski izvadakUporabna dozvolaEnergetski certifikatTlocrtObratite nam se sa povjerenjem, Nikola +385923827530