Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

4 Sobe 138 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 545 000 € 3 949 €/m²

Opis nekretnine

Dvojna vila s bazenom, mirna lokacija novogradnja
Vila dvojnica s bazenom, smještena je u mirnom dijelu naselja okružena s dosta zelenila.
Sastoji se od predulaza, kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, ostavom, wc, natkrivena terasa, i unutarnje stepenice.
Na katu su smještene tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, hodnik.
Nekretnini pripada tri parkirna mjesta.
Okućnica po projektnoj dokumentaciji uređena s bazenom od 16.25 m2.
Voda:cisterna, struja, septička jama.
Od mora i plaže udaljena je 1000 metara.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 949 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 063 €/m²

Razlika od medijana +28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 500 €/m²–3 360 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Sličnost 99 %

Vir 490 000 € · 134 m² 3 657 €/m² Sličnost 97 %

Vir 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Sličnost 96 %

Vir 279 000 € · 148 m² 1 885 €/m² Sličnost 93 %

Vir 485 000 € · 127 m² 3 819 €/m² Sličnost 92 %

Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 104 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 545 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 138 m²
Površina zemljišta: 200 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
ID oglasa: 240840

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 545 000 € · Cijena po m²: 3 949 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia