Na prodaju · Pašman · Zadarska
Tkon, kuća s dva stana, velikom okućnicom i pogledom na more - 361 m2
Prodaje se samostojeća kuća u mjestu Tkon na otoku Pašmanu. Kuća ima ukupno 360.72 m2 te se sastoji od suterena (33.79 m2), prizemlja (150.11 m2 bez koeficijenta, odnosno 111.78 m2 s koeficijentom) i potkrovlja (110.01 m2). U suterenu su smješteni spremište (12.44 m2) i cisterna za vodu (21.35 m2), dok su u prizemlju smještena dva stana (46.48 m2 i 54.12 m2) koji imaju zajedničku terasu (44.71 m2 bez koeficijenta, odnosno 11.18 sa koeficijentom) te zajedničku praonicu/kupaonicu (4.8 m2). Stanovi imaju odvojene ulaze a sastoje se od hodinika, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevne sobe te jedan ima jednu spavaću sobu a drugi ima dvije spavaće sobe. Spavaće sobe oba stana imaju izlaz na zajedničku terasu sjeverne orijentacije s koje se pruža prekrasan pogled na more i Biograd na Moru. Hodnici oba stana povezani su prolazom te postoji mogućnost spajanja stanova u jedan veći trosobni stan. Kuća ima i veliki potencijal za potpunu prenamjenu svih prostorija. Grijanje i hlađenje jednosobnog stana osigurano je s peći na drva i klima uređajem dok je za dvosobni stan hlađenje osigurano stropnim ventilatorima.
Kuću okružuje okućnica od 736 m2 vrta i osiguranog parkinga. Na okućnici je smješten i vanjski roštilj. Kuća se nalazi samo 200 m od mora i plaže.
Kuća je lokacijom, pogledom i površinom idealna investicija te objekt za cjelogodišnji boravak ili boravak u ljetnom periodu godine.
Dokumentacija uredna.
CIJENA: 530.000 EUR
* Mogućnost zamjene za apartman u Tkonu. *
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Ždrelac
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Sličnost 60 %
Neviđane
1 296 870 € · 318 m²
4 078 €/m²
Sličnost 60 %
PAŠMAN
1 300 000 € · 300 m²
4 333 €/m²
Sličnost 60 %
ŽDRELAC
1 200 000 € · 285 m²
4 211 €/m²
Sličnost 56 %
ŽDRELAC
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Sličnost 50 %
PAŠMAN
1 250 000 € · 318 m²
3 931 €/m²
Sličnost 50 %
PAŠMAN
1 300 000 € · 318 m²
4 088 €/m²
Sličnost 50 %
ŽDRELAC
1 199 000 € · 300 m²
3 997 €/m²
Sličnost 45 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 530.000 € · Cijena po m²: 1 468 €/m²
Stambena površina: 361 m² · Površina zemljišta: 736 m²
Sobe: 3
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.