Kuća Ražanac

Opis nekretnine

Kuća uz more u Ražancu
Kuća iz snova u Ražancu – samo 100 metara od plaže, s bazenom i pogledom na moreNa prodaju je ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji u Ražancu, udaljena svega 100 metara od plaže. Završetak izgradnje planiran je za lipanj 2025.Kuća se nalazi na parceli od 432 m² i nudi neto stambenu površinu od 133,68 m², raspoređenu na dvije etaže.Glavne značajke kuće:Prizemlje:– Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s modernom kuhinjom– 1 spavaća soba s vlastitom kupaonicom– Gostinjski WC– Tehnička prostorija i spremište– Natkrivena terasa s vrtom– Privatni bazen (36 m²) s panoramskim pogledom na moreKat:– 3 prostrane spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom– Natkrivena terasa s prekrasnim pogledom na more– Loggia na stražnjoj strani kućeOprema i dodatne značajke:✔️ Električne rolete i komarnici✔️ Velikoformatne pločice✔️ Klima uređaji u svakoj prostoriji (grijanje i hlađenje)✔️ Visokokvalitetna PVC podizno-klizna stolarija✔️ 10 cm toplinske izolacije (fasada od stiropora)✔️ Video nadzor i moderna sigurnosna tehnologija✔️ 4 privatna parkirna mjestaCijena: 649.000 €Osigurajte si ovu ekskluzivnu nekretninu na predivnoj lokaciji! Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 843 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 495 €/m²

Razlika od medijana +94,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 111 €/m²–3 488 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ražanac 230 000 € · 108 m² 2 130 €/m² Sličnost 81 % Ražanac 550 000 € · 164 m² 3 354 €/m² Sličnost 80 % Ražanac 357 000 € · 101 m² 3 535 €/m² Sličnost 74 % Ražanac 500 000 € · 144 m² 3 472 €/m² Sličnost 72 % Ražanac 399 000 € · 146 m² 2 733 €/m² Sličnost 71 % Ražanac 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Sličnost 70 % Ražanac 357 000 € · 101 m² 3 535 €/m² Sličnost 66 % Ražanac 220 000 € · 107 m² 2 056 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 267 € Prema stopi općine Ražanac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

649 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ražanac

Općina

Ražanac

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23248

Stambena površina

134 m²

Površina zemljišta

432 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

324648

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 649 000 € · Cijena po m²: 4 843 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m² · Površina zemljišta: 432 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ražanac

Ražanac je općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 2 746

Izvor: Wikipedia