Kuća Pašman

Opis nekretnine

Kuća u prvom redu do mora
Dvojna kuća u prvom redu do mora, sa dvorištem iz kojeg se izlazi direktno na plažu. Nekretnina stambene površine od 120 m2 položena je na zemljištu od 200 m2. Dvojna kuća na dvije etaže raspoređena je u dvije stambene jedinice.
U prizemlju se nalazi dvosobni apartman sa kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i kupaonicom te odvojenim WC-om. Iz apartmana se izlazi terasu koja nudi dovoljno prostora za druženje i relaksaciju uz pogled na more.
Vanjskim stepeništem se pristupa apartmanu na katu. Apartman se sastoji od dvije sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i kupaonice te dodatne galerije sa pogledom na more. Terasa u apartmanu pruža otvoreni pogled na plažu i more.
Apartmani su potpuno opremljeni i uređeni te se takvi i prodaju.
Parking se nalazi iza kuće. U dvorištu uređenom zelenilom nalazi se vanjski tuš te roštilj koji je naslonjen uz samu plažu.
Trgovina, restorani i kafići su unutar 800 m od nekretnine. Luka u centru naselja zaštićena od svih vjetrova i osigurava dobro sklonište manjim jahtama.
Otok Pašman poznat je po brojnim plažama te mnoštvom puteva pogodnih za biciklizam te stazama za šetnju i planinarenje na najviši vrh Bokolj s kojega se pruža panoramski pogled na zadarsku okolicu i okolna otočja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 7 208 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 881 €/m²

Razlika od medijana +150,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 519 €/m²–2 926 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pašman 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Sličnost 89 % Pašman 395 000 € · 135 m² 2 926 €/m² Sličnost 84 % Tkon 389 000 € · 135 m² 2 881 €/m² Sličnost 73 % Tkon 340 000 € · 135 m² 2 519 €/m² Sličnost 63 % Pašman 140 000 € · 90 m² 1 556 €/m² Sličnost 60 % Tkon 394 000 € · 135 m² 2 919 €/m² Sličnost 54 % Ždrelac 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Sličnost 54 % Pašman 155 000 € · 100 m² 1 550 €/m² Sličnost 52 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 756 € Prema stopi općine Pašman za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

865 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pašman

Općina

Pašman

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23262

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

251411

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 865 000 € · Cijena po m²: 7 208 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pašman (općina)

Pašman je općina u Hrvatskoj, na otoku Pašmanu s mjestima Banj, Barotul, Dobropoljana, Kraj, Mrljane, Neviđane, Pašman i Mali Pašman, Ždrelac.

Broj stanovnika: 2 136

Izvor: Wikipedia