Kuća Ljubač

Kuća s bazenom, opcija rohbau ili dovršena, 140 m od mora – Ljubač
Prodaje se kuća s bazenom u Ljubču. U ovom trenutku moguća kupnja kuće u dovedenoj roh-bau fazi po oglašenoj cijeni. Kuća je udaljena samo 140 m od mora. Iz kuće se pruža izvrstan pogled na more.
Kuću čine prizemlje i prvi kat. Raspored prostorija u prizemlju čine hodnik, praonica, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, natkrivena terasa te garaža. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi hodnik, četiri spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom te dijelom natkrivena terasa. Unutarnje stepenice vode dalje na krovnu terasu površine 84,50 m2.
Površina gore navedenog iznosi 372,20 m2. Kuća je izgrađena na zemljištu od 652 m2.
Dodatno kući pripadaju tri vanjska parkirališna mjesta i jedno mjesto u garaži.
Udaljenost ove nekretnine od centra mjesta je 1 km.OpremaGradnja kuće je izvršena ciglenim termo blokom.
Uz nadoplatu je moguće dogovoriti dovršetak kuće. Ukoliko se netko odluči na tu opciju biti će opremljena na sljedeći način:
Bazen od 32 m2 u dvorištu.
Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Prozori od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podno grijanje u cijeloj kući putem dizalica topline. Klima uređaji u dnevnom boravkom i svim spavaćim sobama. Nadalje, dimnjak i kamin u dnevnom boravku. Osim toga, roštilj na krovnoj terasi.Lokacija nekretnineLjubač je maleno turističko mjesto smješteno u južnom dijelu općine Ražanac. Poznato je po Ljubačkom zaljevu, te istoimenoj pješčanoj plaži dugoj nekoliko stotina metara. Sa sjeverne strane zaljeva nalazi se otok Pag i paški most, te planina Velebit, a sa zapadne strane mjesto Vrsi i kraljevski grad Nin. U Ljupču preko cijele godine živi otprilike 450 stanovnika, dok je za vrijeme turističke sezone taj broj znatno veći. Ljubač je od grada Zadra udaljen 16 km, te je idealna destinacija za miran i opušten odmor. Osim po predivnim zalascima sunca, plaža Ljubač poznata je i po ljekovitim svojstvima pijeska za koji se vjeruje da blagotvorno djeluje na duh i tijelo. Na poluotoku dugom 3 km podno kojeg se nalazi mjesto Ljubač još u srednjem vijeku izgrađena je utvrda poznata po nazivu Stari Grad koja je danas vrijedno arheološko nalazište i omiljeno izletište.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h628-razanac-ljubac/