Kuća Benkovac

Opis nekretnine

Novogradnja-odlična prilika za investiciju!
PRILIKA! NOVOGRADNJA – Uređena kuća s vrhunskom izolacijom i spektakularnom terasom od 150 m²Na prodaju nudimo izvanredno uređenu novogradnju koja predstavlja idealnu priliku za sve koji traže kvalitetno građenu i moderno opremljenu kuću. Objekt je odlično izoliran, a fasada je završena 2022. godine uz korištenje 8 cm stiropor izolacije, što jamči energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.Posebna prednost ove nekretnine je prostrana krovna terasa od 150 m², kompletno izolirana i već pripremljena za dodatne sadržaje — dovedeni su struja, voda i kanalizacija. Terasa pruža impresivan panoramski pogled na Velebit, zadarske otoke i cijele Ravne kotare, čineći je savršenim mjestom za opuštanje ili buduće nadogradnje poput ljetne kuhinje, jacuzzija ili lounge zone.Kuća se sastoji od:5 prostranih spavaćih soba4 moderno uređena kupatila s toaletom3 potpuno opremljene kuhinjeOvaj raspored omogućuje odvojen život više obitelji ili funkcionalno iznajmljivanje u više jedinica, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom i investicijski isplativom.Odlična prilika za stanovanje, turistički najam ili investiciju u kvalitetnu novogradnju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 426 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 276 €/m²

Razlika od medijana +11,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 914 €/m²–1 400 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Benkovac 310 000 € · 350 m² 886 €/m² Sličnost 91 % Benkovac 310 000 € · 350 m² 886 €/m² Sličnost 90 % Donji Karin 350 000 € · 350 m² 1 000 €/m² Sličnost 75 % Benkovac 350 000 € · 250 m² 1 400 €/m² Sličnost 57 % Benkovac 350 000 € · 250 m² 1 400 €/m² Sličnost 57 % Donji Karin 390 000 € · 290 m² 1 345 €/m² Sličnost 49 % Donji Karin 350 000 € · 290 m² 1 207 €/m² Sličnost 45 % Smilčić 355 000 € · 447 m² 794 €/m² Sličnost 44 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 155 € Prema stopi općine Benkovac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

499 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Benkovac

Općina

Benkovac

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23420

Stambena površina

350 m²

Sobe

12

Kupaonice

4

ID oglasa

309309

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 499 000 € · Cijena po m²: 1 426 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Benkovac (Okučani)

Benkovac je naselje u općini Okučani u Brodsko-posavskoj županiji. Nalaze se sjeverno od Okučana na cesti prema Lipiku, susjedna sela su Cage i Trnakovac. Prema popisu stanovništva iz 2011. godine Benkovac je imao 120 stanovnika, dok je 2001. imao 171 stanovnika od toga 118 Hrvata.

Broj stanovnika: 120

Izvor: Wikipedia