Kuća Vis

Opis nekretnine

Komiža
RARITET NA TRŽIŠTU: Kamena kuća na samoj plaži Lučica, KomižaPredstavljamo vam jednu od kultnih kuća Komiže, smještenu na samom dodiru kopna i mora. Ova autentična kamena kuća površine 210 m² predstavlja idealan spoj povijesti, tradicije i neprocjenjive lokacije.Osnovne karakteristike:Lokacija: Plaža Lučica, Komiža (otok Vis) – prvi red do mora (0 m).Površina: 210 m² bruto površine.Unutrašnji raspored: Kuća je funkcionalno podijeljena na tri manja, potpuno opremljena apartmana, što je čini izvrsnom investicijom za turistički najam.Eksterijer: Prostrana terasa s roštiljem koja nudi potpunu privatnost uz šum valova i otvoren pogled na komišku uvalu i otok Biševo.Posebnost nekretnine:Zbog debelih kamenih zidova, kuća zadržava prirodnu svježinu tijekom ljetnih mjeseci, dok njena pozicija osigurava da iz dnevnog boravka doslovno kročite na sitni šljunak plaže Lučica. Nekretnina je simbol mjesta i često se nalazi na razglednicama Komiže, što joj daje dodatnu prestižnu vrijednost.Bilo da tražite privatnu rezidenciju za savršen odmor ili uhodan turistički objekt na lokaciji koja nikada ne gubi na vrijednosti, ova kuća je jedinstven dragulj na Jadranu.Cijena: 1.100.000 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 238 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 056 €/m²

Razlika od medijana +71,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 495 €/m²–5 096 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vis 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Sličnost 91 % Vis 380 000 € · 199 m² 1 910 €/m² Sličnost 91 % Vis 480 000 € · 228 m² 2 105 €/m² Sličnost 87 % Vis 970 000 € · 240 m² 4 042 €/m² Sličnost 83 % Vis 1 200 000 € · 215 m² 5 581 €/m² Sličnost 83 % Vis 499 000 € · 200 m² 2 495 €/m² Sličnost 81 % Vis 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Sličnost 78 % Vis 1 499 000 € · 230 m² 6 517 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 260 € Prema stopi općine Vis za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vis

Općina

Vis

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21480

Stambena površina

210 m²

Površina zemljišta

10 m²

Sobe

7

Kupaonice

3

ID oglasa

349346

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 5 238 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 10 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vis (grad)

Vis je grad u Hrvatskoj, na otoku Visu.

Broj stanovnika: 1 918

Izvor: Wikipedia