Kuća Vinišće

Opis nekretnine

Right next to the beach! Luxury villa with rooftop pool
Bilo da želite nekretninu kao odličnu investiciju ili ste u potrazi za kućom za odmor iz snova, ova Villa na plaži u Vinišću je idealna prilika za Vas. Zašto? Nalazi tik do mora, sa pet spavačih soba, pet kupaonica, kuhinje, blagavaonice i dvorišta. Na rooftopu Ville možete uživati uz grijani bazen i sunčalište sa panoramskim pogledom na prekrasan zaljev. U dvorištu se nalazi natkriveni vanjski prostor za roštiljanje i blagovanje te hidromasažna kada i dječje igralište. Villa je dodatno opremljena saunom i fitness zonom, a posjeduje vlastitu garažu te dodatno parking mjesto. Naime, Vinišće je malo ribarsko mjesto koje se nalazi na poluotoku između Splita i Šibenika sa samo 850 stalnih stanovnika, upravo zbog toga pruža intimu i nudi ormor u pravom smislu te riječi.
Najbližna zračna luka Split udaljena je samo 26 kilometara.

Razgled ove nekretnine moguće je uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u sladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Sve informacije na mob. +385 (0)95 5759 100 (Luka) ili [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 242 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 564 €/m²

Razlika od medijana +19,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 098 €/m²–4 452 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VINIŠĆE 1 650 000 € · 330 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Vinišće 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Sličnost 91 % Vinišće 1 790 000 € · 315 m² 5 683 €/m² Sličnost 91 % VINIŠĆE 190 000 € · 280 m² 679 €/m² Sličnost 85 % VINIŠĆE 1 790 000 € · 315 m² 5 683 €/m² Sličnost 80 % Sevid 1 500 000 € · 333 m² 4 505 €/m² Sličnost 76 % Sevid 1 500 000 € · 333 m² 4 505 €/m² Sličnost 76 % Vinišće 1 500 000 € · 266 m² 5 639 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 485 € Prema stopi općine Marina za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vinišće

Općina

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21222

Stambena površina

330 m²

Površina zemljišta

450 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

128504

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 4 242 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 330 m² · Površina zemljišta: 450 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vinišće

Vinišće je naselje u općini Marina, u Splitsko-dalmatinskoj županiji 19 km udaljeno od Trogira i 48km od Splita. To je staro ribarsko naselje koje trenutno ima oko 850 stalnih stanovnika. Trenutno je glavna gospodarska grana turizam, kojim se bavi veći dio stanovnika, ali i mnogo stanovnika okolnih gradova koji u Vinišću imaju kuće (vikendice) i bave se iznajmljivanjem privatnog smještaja tijekom ljeta.

Broj stanovnika: 660

Izvor: Wikipedia