Kuća Podstrana

KuĆa s bazenom, podstrana (tri stana) pogled -150 m od mora čitaj opis
- prodaja agencije adriaINgroup (IMPACTO doo) Na atraktivnoj lokaciji u Podstrani, predio Sveti Martin, svega 150 metara od mora i prekrasne plaže, prodaje se samostojeća kuća s bazenom i uređenom okućnicom. Nekretnina se nalazi na mirnoj i traženoj lokaciji, idealnoj za ugodan obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam. Kuća je smještena na parceli površine 708m², uz dodatnu mogućnost kupnje susjednog građevinskog zemljišta površine 755m² (300 000 eura / nije obvezno), što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom investitorima i kupcima koji žele dodatni prostor ili buduću gradnju. Ukupna bruto površina kuće iznosi 435,12m², dok neto stambena površina iznosi 392,87m². Kuća je sagrađena 2001. godine, a 2024. godine izvršena je posljednja adaptacija tijekom koje je napravljena nova fasada, te je potpuno adaptiran i opremljen stan na visokom prizemlju. Nekretnina je redovito održavana i svake godine brižno očuvana. RASPORED PROSTORIJA // Visoko prizemlje: prostrani dvosobni stan površine približno 88m² // Prvi kat: trosoban stan površine približno 120m² - trenutno u roh-bau izvedbi, što omogućuje novom vlasniku uređenje prema vlastitim željama // Drugi kat i potkrovlje (dvoetažni četverosoban stan) / mogućnost odvajanja u dva stana // Suteren: garaža predviđena za 3 do 4 automobila, konoba površine oko 40 m², ostava, praonica... OKUĆNICA I VANJSKI SADRŽAJI - bazen površine 24m², sunčalište, roštilj zona za druženje, uređena i održavana okućnica, više parkirnih mjesta unutar parcele LOKACIJA Podstrana – predio Sveti Martin - udaljenost od mora i plaže: približno 150 m - mirno i ugodno okruženje - blizina svih potrebnih sadržaja Dodatne informacije, fotografije, lokacija, video i razgledavanje nekretnine dostupni su na upit, isključivo uz potpis ugovora o posredovanju. - kupac plaća agencijsku proviziju 3% od prodajne cijene Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija je u sustavu pdv-a te se na sve usluge obračunava pdv. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) real estate-consulting-design-development-VIP service ............................................................... Denis Hlapčić (whats app/facebook) +385(0)98 927 9171 [email protected] Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) +385(0)91 302 5555 [email protected] www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Split / Dubrovnik / Islands