Kuća Podstrana

Opis nekretnine

Novouređena villa sa bazenom i jacuzzijem u izgradnji!
Posredujemo u prodaji predivne vile u izgradnji, na predjelu Podstrane.Pruža prekrasan panoramski pogled na more te se nalazi na parceli površine 608 m2. Vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji i sastoji se od 2 etaže, te suterena, ukupno 188,25 m2 stambene površine.U prizemlju površine 81,90 m2 se nalazi dnevni i boravišni dio: kuhinja, prostrana blagovaonica povezana sa dnevnim boravkom koji izlazi na prekrasno uređenu terasu sa preljevnim bazenom, vanjskom kuhinjom sa blagovaonicom te kaminom, spavaća soba s kupaonicom. Unutarnje stepenište povezuje prizemnu etažu sa 1. katom.Na 1. katu površine 69,25 m2 nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupaonicom te loggiom.U suterenu vile površine 37,10 m2 nalazi se strojarnica + tehnička soba, velika prostorija za rekreaciju, fitness, sauna, bilijar sala te jacuzzi s tušem i wc-om.Uređena okućnica veličine 500m2 omogućava uživanje na otvorenom tokom cijeloga dana s posebno uređenim hortikulturnim mediteranskim vrtom.Ova nekretnina može pružiti iznimno ugodan dom za nove vlasnike, kao i svrhu ostvarenja turističkog najma.Sva dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1.Agencijska provizija 3%Sve dodatne informacije na mob 095/198-59-73

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 818 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 614 €/m²

Razlika od medijana +21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 236 €/m²–6 472 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Podstrana 1 600 000 € · 220 m² 7 273 €/m² Sličnost 90 % Podstrana 1 700 000 € · 220 m² 7 727 €/m² Sličnost 89 % Podstrana 1 350 000 € · 220 m² 6 136 €/m² Sličnost 88 % Podstrana 1 350 000 € · 220 m² 6 136 €/m² Sličnost 88 % Podstrana 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Sličnost 86 % Podstrana 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Sličnost 85 % Podstrana 1 390 000 € · 250 m² 5 560 €/m² Sličnost 84 % Podstrana 1 600 000 € · 238 m² 6 723 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• InveST nekretnine Ova ponuda 1 500 000 €
• Get home 1 700 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Podstrana

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

219149

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 6 818 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. InveST nekretnine – 1 500 000 €; Get home – 1 700 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia