Kuća Omiš

Opis nekretnine

Moderna vila s bazenom na mirnoj lokaciji
U mirnom zaleđu Omiša, u srcu prirode, na prodaju je prekrasna moderna vila s bazenom. Smještena na zemljištu površine 580m2 a zauzima stambenu površinu od 320m2 raspoređenu na tri etaže. U podrumu se nalazi igraonica ili prostorija za zabavu, dvije ostave, strojarnice za bazen i solare, sauna te jedno kupatilo. U sklopu ove etaže su i dvije garaže s vratima na daljinsko upravljanje. Prizemna etaža ke predviđena kao dnevni prostor te sadrži prostoriju otvorenog koncepta koja uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te jednu kupaonicu. Modernim unutarnjim stubištem dolazi se do kata na kojem se nalaze tri spavaće sobe te dvije kupaonice. Sve sobe imaju garderobu a jedna soba ima vlastiti izlaz na terasu. Okućnica je uredna i popločana a na njoj se nalazi veliki grijani bazen od 32m2, sunčalište, pergolu ispod koje se nalazi vanjska blagovaonica te roštilj. Ova je vila sjajna investicija za bavljenje turizmom a i za cjelogodišnji obiteljski odmor ili život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 969 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 470 €/m²

Razlika od medijana -33,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 780 €/m²–5 684 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omiš 1 971 000 € · 297 m² 6 636 €/m² Sličnost 93 % Omiš 1 800 000 € · 355 m² 5 070 €/m² Sličnost 89 % Omiš 2 500 000 € · 298 m² 8 389 €/m² Sličnost 86 % Omiš 1 400 000 € · 297 m² 4 714 €/m² Sličnost 85 % Omiš 1 600 000 € · 330 m² 4 848 €/m² Sličnost 85 % Omiš 895 000 € · 322 m² 2 780 €/m² Sličnost 85 % Omiš 1 500 000 € · 330 m² 4 545 €/m² Sličnost 85 % Omiš 1 800 000 € · 330 m² 5 455 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–640 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

320 m²

Površina zemljišta

581 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Garaža

1

ID oglasa

332462

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 2 969 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 320 m² · Površina zemljišta: 581 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia