Kuća Omiš

Opis nekretnine

Kuća, Omiš, Prodaja, 287.00m²
Dalmatinsko imanje, Omiš, 90 metara od mora U malom i mirnom mjestu pokraj Omiša smjestio se turistički objekt sagrađen u tradicionalnom dalmatinskom stilu.Sastoji se od 5 apartmana, poslovnog prostora u naravi konoba, te centralnog odnosno vlasničkog dijela objekta.4 apartmana se nalaze van centralnog dijela objekta, te svaki od njih je na otvorenome, izoliran i posjeduje dobar stupanj privatnosti.Najveći apartman je penthouse i nalazi se na vrhu centralnog dijela objekta.Centralni odnosno vlasnički dio objekta je moguće prenamijeniti u jedan veliki ili dva manja apartmana.Objekt pruža predivan pogled na more, svega 90 metara do mora.Što se parkinga tiče postoji vanjsko otvoreno parkirno mjesto za dva automobila, te garaža u koju je moguće smjestiti 3 automobila, ukupno 5.Objekt velikog potencijala uzimajući u obzir lokaciju, blizinu mora, broj apartmana te već uhodan posao turističkog iznajmljivanja.I27112Omiš

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 770 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 591 €/m²

Razlika od medijana -22,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 559 €/m²–5 376 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠ 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % OMIŠ 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % OMIŠ 1 700 000 € · 298 m² 5 705 €/m² Sličnost 91 % OMIŠ 1 400 000 € · 297 m² 4 714 €/m² Sličnost 87 % Omiš 2 040 000 € · 298 m² 6 846 €/m² Sličnost 86 % OMIŠ 2 300 000 € · 300 m² 7 667 €/m² Sličnost 86 % OMIŠ 585 000 € · 295 m² 1 983 €/m² Sličnost 85 % OMIŠ 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 201 €–574 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

795 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

287 m²

Površina zemljišta

480 m²

Sobe

6

Kupaonice

5

ID oglasa

195332

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 795 000 € · Cijena po m²: 2 770 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 287 m² · Površina zemljišta: 480 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia