Kuća Baška Voda

Makarska rivijera, Baška Voda - Prostrana apartmanska kuća na izvrsnoj lokaciji, PRODAJA
Agencija za nekretnine Angelus nekretnine nude Vam na prodaju višestambenu apartmansku kuću s osam stambenih jedinica, vrtom, garažom i pet parkirnih mjesta LOKACIJA Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju i na iznimno atraktivnoj lokaciji u mjestu Baška Voda, svega 200 m od mora. Baška Voda jedno je od najljepših dalmatinskih turističkih odredišta, smješteno u srcu Makarske rivijere, podno veličanstvene planine Biokovo. Ovo šarmantno primorsko mjesto osvaja svojim mediteranskim ugođajem, prirodnim ljepotama i gostoljubivošću lokalnog stanovništva. Zahvaljujući spoju prekrasnih plaža, kristalno čistog mora i bogate turističke ponude, Baška Voda idealna je destinacija za obiteljski odmor, ali i za ljubitelje aktivnog načina života. Brojne mogućnosti za biciklizam, izlete brodom, istraživanje okolnih mjesta Makarske rivijere te otkrivanje prirodnih ljepota planine Biokovo čine ovo područje posebno privlačnim tijekom cijele godine. Upravo ovakva lokacija čini ovu nekretninu iznimno zanimljivim turistima koji taže izvrsnu priliku za odmor ali i za investiciju s velikim turističkim potencijalom. OPIS Na prodaju je apartmanska kuća s uhodanim turističkim poslom, ukupne bruto površine 416 m2, koja svojom funkcionalnošću, prostranošću i brojnim mogućnostima pruža idealnu priliku za unosan investicijski posao. Kuća se prostire na tri etaže: prizemlje, prvi i drugi kat, te obuhvaća ukupno osam zasebnih, funkcionalno organiziranih stambenih jedinica. U prizemlju se nalaze dvije namještene stambene jedinice. Veća jedinica sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a. Manja jedinica obuhvaća kuhinju, spavaći dio i kupaonicu. Na prvom katu smještene su tri stambene jedinice. Dvije veće jedinice sastoje se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i lođe. Treća, manja jedinica obuhvaća spavaću sobu, kuhinju povezanu s dnevnim boravkom, kuponicu te lođu. Drugi kat također obuhvaća tri stambene jedinice, identičnog koncepta rasporeda kao na prvom katu. Dvije veće jedinice sastoje se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i lođe, dok se treća jedinica sastoji od spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom, kuponice i lođe. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrani vrt površine 270 m², lijepo uređen, kultiviran i bogat zelenilom, koji pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Jugoistočna orijentacija kuće osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, prozračnost i ugodan mediteranski ugođaj. Dodatnu vrijednost čini čak pet vanjskih parkirnih mjesta te zatvorena garaža, što predstavlja značajnu prednost s obzirom na kapacitet i namjenu nekretnine. Kuća je samostojeća, s odvojenim ulazima, čime je osigurana privatnost gostiju i neovisno funkcioniranje pojedinih stambenih jedinica. Nekretnina je redovito održavana te se nalazi u funkciji turističkog iznajmljivanja. Zahvaljujući osam zasebnih stambenih jedinica, velikoj površini, uređenom vrtu i osiguranom parkiranju, ova nekretnina pruža izvrsne mogućnosti za nastavak već uhodanog turističkog poslovanja, ali i za različite oblike investicijskog korištenja. Ovu nekretninu svakako preporučujemo razgledati jer predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetnu nekretninu s već razvijenim turističkim poslovanjem u blizini mora i dugoročnim investicijskim potencijalom! Vlasništvo je uredno 1/1. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. Ukoliko su vam potrebne daljnje informacije slobodno se obratite našem agentu na broj 091 4290199. Vaše Angelus nekretnine! ************************** The real estate agency Angelus Nekretnine offers for sale a multi-unit apartment building featuring eight residential units, a garden, a garage, and five parking spaces. LOCATION The property is situated in a peaceful setting in an exceptionally attractive location in Baška Voda, just 200 meters from the sea. Baška Voda is one of the most beautiful tourist destinations in Dalmatia, located in the heart of the Makarska Riviera, at the foot of the magnificent Biokovo Mountain. This charming coastal town captivates visitors with its Mediterranean atmosphere, picturesque stone alleys, natural beauty, and the hospitality of its local residents. With its combination of stunning beaches, crystal-clear sea, and a rich array of tourist amenities, Baška Voda is an ideal destination for family vacations as well as for those who enjoy an active lifestyle. Numerous opportunities for cycling, boat excursions, exploring the surrounding towns of the Makarska Riviera, and discovering the natural wonders of Biokovo Mountain make this area particularly appealing throughout the year. This prime location makes the property highly attractive to tourists seeking an excellent holiday destination, as well as to investors looking for an opportunity with significant tourism potential. DESCRIPTION Offered for sale is an apartment building with an established tourism business. With a total gross area of ​​416 m², the property’s functionality, spaciousness, and versatility present an ideal opportunity for a lucrative investment. The house spans three levels—ground floor, first floor, and second floor—and comprises a total of eight separate, functionally organized residential units. On the ground floor, there are two furnished residential units. The larger unit consists of a kitchen with a dining area, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The smaller unit includes a kitchen, a sleeping area, and a bathroom. The first floor houses three residential units. Two larger units each feature a living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a loggia. The third, smaller unit includes a bedroom, a kitchen integrated with a living room, and a loggia. The second floor also contains three residential units, following the same layout concept as those on the first floor. Two larger units consist of a living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a loggia, while the third unit comprises a bedroom, a kitchen with a living room, and a loggia. A key feature adding significant value to this property is the spacious, 270 m² garden—beautifully landscaped, well-maintained, and rich in greenery—offering a pleasant outdoor living space. The house’s southeast orientation ensures an abundance of natural light throughout the day, a sense of airiness, and a delightful Mediterranean atmosphere. An added value is provided by five outdoor parking spaces and an enclosed garage—a significant advantage given the property's capacity and intended use. The house is a detached structure with separate entrances, ensuring guest privacy and allowing each residential unit to function independently. The property has been regularly maintained and is currently in use for tourist rentals. With eight separate residential units, a spacious layout, a well-maintained garden, and dedicated parking, this property offers excellent potential for continuing an established tourist rental business, as well as for various other types of investment. We highly recommend viewing this property; it represents an outstanding opportunity for anyone seeking a high-quality asset with an established tourist business near the sea and long-term investment potential! The title is clear (1/1 ownership). Please contact us today with any questions, for further information, or to schedule a viewing. You can review our General Terms and Conditions at the following link: https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Should you require any additional information, please feel free to contact our agent at 091 4290199. Your Angelus Nekretnine team!