Kuća Vodice

Opis nekretnine

Vodice – moderna dvojna kuća s bazenom na mirnoj lokaciji! S1
VODICE – Moderna dvojna kuća s bazenom i dvorištem!Mirna lokacija - Novogradnja - Useljnje proljeće 2026.Na prodaju je atraktivna dvoetažna kuća (S1) u novogradnji, smještena u mirnom i uređenom dijelu Vodica – slijepa ulica koja pruža potpunu privatnost i sigurnost. Idealna za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje s visokim potencijalom.1500 m od centra1800 m od plažeDovoljno daleko od gužve, a blizu svih sadržaja! Površina kuće: 159,13 m²PRIZEMLJE:• ulaz + hodnik• spremište• WC• open space kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak• terasa 18,04 m²• vrt cca 100 m²• bazen 18,90 m²1. KAT:• 3 spavaće sobe• 2 kupaonice• 2 balkonaKući pripadaju dva parkirna mjesta. KVALITETNA GRADNJA I OPREMA:• stiropor fasada 10 cm• protuprovalna ulazna vrata• kvalitetna stolarija• podizno-klizne stijene• električne rolete• ugrađeni komarnici• električno podno grijanje (kupaonice + dnevni boravak)• klima uređaj u svakoj prostoriji• moderne sanitarije• visokokvalitetna keramika• staklena ogradaPlanirano useljenje: proljeće 2026.Siniša KlemDogma nekretnine0953994450

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 541 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 393 €/m²

Razlika od medijana -25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 995 €/m²–3 625 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 379 000 € · 143 m² 2 650 €/m² Sličnost 90 % VODICE 470 000 € · 169 m² 2 781 €/m² Sličnost 88 % VODICE 599 000 € · 180 m² 3 328 €/m² Sličnost 87 % VODICE 404 000 € · 159 m² 2 541 €/m² Sličnost 85 % VODICE 640 000 € · 159 m² 4 025 €/m² Sličnost 85 % VODICE 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Sličnost 84 % VODICE 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Sličnost 84 % Vodice 650 000 € · 157 m² 4 140 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 193 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 404 000 €
• FIDIUS BROKER 404 000 €

Dodatne informacije

Cijena

404 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

159 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

8

Kupaonice

3

ID oglasa

311922

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 404 000 € · Cijena po m²: 2 541 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 159 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 404 000 €; FIDIUS BROKER – 404 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia