Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska
House - Sale - ŠIBENIK
Izniman potencijal u staroj povijesnoj jezgri Šibenika! Nekretnina smještena na svega nekoliko desetaka metara od mora (treći red), a budućem vlasniku može pružiti razne mogućnosti bilo da će se nekretnina koristiti u turističke svrhe ili za cjelogodišnji život.
Kuća je stara preko 250 godina , no u iznimno dobrom stanju, sto se tiče statike i unutrašnjosti. Ispod postojeće fasade nalazi se kamen kako je to bilo i uobičajeno za period u kojem su se kuće gradile.
Proteže se na ukupno 5 etaža koje su povezane unutašnjim drvenim stubištem.
U prizemlju se nalazi velika konoba (sa visokim stropom), te dio kotlovnice sa gizanim kotlom koji je u prošlosti služio za zagrijavanje veće količine vode i omogućavao dotok vode na prvi kat gdje se nalazio pogon za izradu voštanih svijeća (pogon za izradu vidljiv na fotografijama- jedna velika prostorija) . Prvi kat ima nešto nižu visinu stropa jer je u prošlosti to bio poslovni prostor, dok je visina na ostalim katovima standardna, čak i veća od prosjeka. Na drugoj etaži nalazi se dnevni boravak i tzv. djevojačka soba, dok su na trećoj etaži dvije spavaće sobe i kupaonica. Na zadnjoj etaži smještena je kuhinja i blagovaonica. Iz kuhinje postoji izlaz na terasu sa djelomičnim pogledom na more. Svaka etaža je prilično velike tlocrtne površine s obzirom da se radi o kući u staroj gradskoj jezgri i iznosi cca 50m2, što čini ukupnu površinu nekretnine od 240 m2.
Pristup automobilom nije moguć, kao ni u većini povijesnih starih gradskih jezgri gradova, no u neposrednoj blizini gradi se podzemna garaža na više etaža gdje će biti omomogućen parking.
U blizini su svi potrebni sadržaji kao što je osnovna škola, trgovina, banka, restorani i caffe barovi, kao i obnovljena tvrđava Sv. Mihovila.
Autobusna i brodska linija udaljene su cca 200m od samog objekta, te omogućavaju brz transfer prema Nacionalnim parkovima Krka i Kornati, kao i posjetu prekrasnim obližnjim otocima.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
ŠIBENIK
420 000 € · 240 m²
1 750 €/m²
Sličnost 100 %
ŠIBENIK
330 000 € · 247 m²
1 336 €/m²
Sličnost 96 %
ŠIBENIK
350 000 € · 230 m²
1 522 €/m²
Sličnost 94 %
ŠIBENIK
1 250 000 € · 250 m²
5 000 €/m²
Sličnost 94 %
ŠIBENIK
670 000 € · 230 m²
2 913 €/m²
Sličnost 94 %
ŠIBENIK
320 000 € · 240 m²
1 333 €/m²
Sličnost 90 %
ŠIBENIK
950 000 € · 262 m²
3 626 €/m²
Sličnost 88 %
ŠIBENIK
380 000 € · 267 m²
1 423 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 875 €/m²
Stambena površina: 240 m²
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.
Broj stanovnika: 13
Izvor: Wikipedia