Kuća šibenik

Opis nekretnine

Apartmanska kuća u prvom redu do mora
Apartmanska kuća smještena je u prvom redu uz more, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s neposrednim pristupom obali. Ukupna neto površina iznosi 477 m², a nekretnina se sastoji od sedam stambenih jedinica raspoređenih na više etaža. U suterenu se nalaze jednosoban i dvosoban apartman, u prizemlju dva dvosobna apartmana, na prvom katu dva jednosobna apartmana, dok se u potkrovlju nalazi stambena jedinica s jednom spavaćom sobom. Sve stambene jedinice imaju pripadajuće terase koje omogućuju boravak na otvorenom i korištenje vanjskog prostora. Uz sam objekt nalazi se parking, a na uređenom dvorištu smještena je ljetna kuhinja i prostor za druženje, koji pružaju dodatnu funkcionalnost i mogućnost zajedničkog boravka na otvorenom. Položaj kuće u prvom redu uz more osigurava blizinu obale i kvalitetne uvjete za boravak i turističko korištenje. Nekretnina je prikladna za turističku namjenu, kao i za kombinaciju osobnog korištenja i najma, s obzirom na raspored, ukupnu površinu i lokaciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 289 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana +67,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 222 €/m²–4 605 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Sličnost 86 % ŠIBENIK 3 000 000 € · 499 m² 6 012 €/m² Sličnost 85 % ŠIBENIK 2 150 000 € · 516 m² 4 167 €/m² Sličnost 79 % ŠIBENIK 800 000 € · 360 m² 2 222 €/m² Sličnost 78 % ŠIBENIK 1 000 000 € · 390 m² 2 564 €/m² Sličnost 77 % ŠIBENIK 1 600 000 € · 470 m² 3 404 €/m² Sličnost 76 % ŠIBENIK 280 000 € · 510 m² 549 €/m² Sličnost 71 % ŠIBENIK 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 385 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

3 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

477 m²

Površina zemljišta

970 m²

Sobe

10

Kupaonice

8

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

326191

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 3 000 000 € · Cijena po m²: 6 289 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 477 m² · Površina zemljišta: 970 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 8

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia