Kuća šibenik

Bilice - Šibenik - luksuzna dvojna kuća s bazenom
DVOJNA KUĆA 2. RED DO MORA – ŠIBENIK / BILICELuksuzna investicijska nekretnina s bazenom i vrhunskom opremom, samo 40 m od mora i plaže.Na prodaju je ekskluzivna dvojna kuća, idealna kao kapitalna investicija ili za visokokvalitetni turistički najam, smještena na izuzetnoj lokaciji u Šibeniku – Bilice.Osnovne informacije: - Površina zemljišta: cca 400 m² - Stambena površina: 125 m² na dvije etaže - Ključ u ruke - 2. red do mora, pogled na more i luku - Izvrsna lokacija između zračnih luka Split i ZadarMogućnost prilagodbe kupcu:Kod rane odluke o kupnji, kupac ima mogućnost sudjelovanja u odabiru: - boja - materijala - završne opreme prema vlastitim željama Moguća je i djelomična financijska podrška.Raspored prostorijaPrizemlje: - Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom - Moderna otvorena kuhinja - Gostinjski WC - Skladište / tehnička prostorija - Izlaz na veliku terasu, vrt i potpuno automatizirani bazenKat: - 2 ili 3 spavaće sobe (po izboru) - 2 kupaonice - Terasa s prekrasnim pogledom na ribarsku uvalu i lukuOprema i tehničke karakteristike: - Klimatizacija u svim prostorijama - Mogućnost podnog grijanja u svim prostorijama - Bazen s potpunom automatikom - 2 parkirna mjesta - VrtPogled na more - samo 40 m od plaže i lukeCijena i dodatne opcijeOsnovna cijena: 449.000 €(ključ u ruke, bez namještaja)Nudimo razne dodatne pakete uz nadoplatu, koji se mogu individualno kombinirati:Paket namještaja s visokokvalitetnom kuhinjom i kupaonskom opremom te hotelskim krevetima od 39.000 €Premium paket: - podno grijanje u svim prostorijama - priprema tople vode putem dizalice topline 15.900 € - grijanje i hlađenje bazena putem dizalice topline 6.900 € - sustav za automatsko navodnjavanje vrta od 2.800 € - ulazna vrata sa sustavom pristupa putem barkod / key sustava od 2.800 €Investicijski potencijalIdealno za ekskluzivan turistički najamMoguć godišnji prihod od najma: min. 60.000 €Po želji kupca nudimo:- kompletno upravljanje najmom - održavanje - kućnu administraciju (property management)Dodatne prednosti lokacije: - Nova marina s do 120 vezova za brodove i jahte je u izgradnji - Udaljena samo 300 m, završetak radova planiran krajem sljedeće godine - Mogućnost veza za vašu jahtuSvi sadržaji u neposrednoj blizini (cca 200 m): - kafići, restorani, trgovine - frizer, bankomat - liječnik i ljekarna na udaljenosti od cca 800 mU neposrednoj blizini (vidljivo s terase) gradi se prvo golf-igralište s 18 rupa u Hrvatskoj i hotel s 5 zvjezdicaTijekom cijele godine na lokaciji posluje: - škola za upravljanje brodicama - najmom plovilašto dodatno osigurava visoku popunjenost i stabilne prihode od najma Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vas savjetovati.Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]ženka Blazinarić+385 91 796 2322drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine