Kuća Šibenik

Opis nekretnine

Šibenik, prizemni objekt s 211,18 m², grubi radovi, parceli od 1.850 m².
Šibenik, prizemni objekt s površinom od 211,18 m², smješten na parceli od 1.850 m². Objekt je u fazi grubih radova, nedovršen i trenutno nije useljiv, koristi se kao radionica. Objekt ima priključak struje i vode. Sastoji se od dvije velike cjeline, garaže te stubišta za prvi kat.
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, na rubnom dijelu naselja. Prema važećem Generalnom urbanističkom planu grada Šibenika, nalazi se u zoni S / 1.5 – prostor niske stambene namjene, niske gustoće, što omogućava nadogradnju/proširenje postojećeg objekta.
Udaljenost od centra grada je 2,8 km, a od plaže Banj 2 km.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 517 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 497 €/m²

Razlika od medijana -56,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 637 €/m²–4 112 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 585 000 € · 214 m² 2 734 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 900 000 € · 210 m² 4 286 €/m² Sličnost 92 % Šibenik 1 150 000 € · 228 m² 5 044 €/m² Sličnost 92 % Šibenik 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 750 000 € · 218 m² 3 440 €/m² Sličnost 89 % Šibenik 770 000 € · 200 m² 3 850 €/m² Sličnost 87 % Šibenik 590 000 € · 215 m² 2 744 €/m² Sličnost 86 % Šibenik 190 000 € · 200 m² 950 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 055 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Šibenik

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

211 m²

Površina zemljišta

1 850 m²

Sobe

4

Garaža

1

ID oglasa

264660

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 1 517 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 211 m² · Površina zemljišta: 1 850 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia