Kuća Rogoznica

Opis nekretnine

***Brand New Villa in Sibenik Area, Rogoznica***
*** Nova vila u Šibeniku, Rogoznica ***
~ Villa ~ 410m2, Zemljište ~ 460m2, Bazen ~ 7.8m2x2.8m2, klasa energije A +
~ Ova nekretnina je 1 minuta hoda od plaže. Smještena u Rogoznici, Vila nudi smještaj s privatnim bazenom i parkiralištem
~ Vila ima 5 spavaćih soba, 5 WC-kupaonica, TV ravnog ekrana sa satelitskim programima, opremljenu kuhinju, perilicu rublja i kupaonicu s hidromasažnom kadom i saunom
~ Split je udaljen 55 km, a Trogir udaljen 28 km. Najbliža zračna luka je Zračna luka Split, 33 km je od objekta
~21ST CENTURY profesionalan pristup & provjerene nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 927 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 219 €/m²

Razlika od medijana -30,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 515 €/m²–5 393 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROGOZNICA 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Sličnost 97 % ROGOZNICA 2 600 000 € · 400 m² 6 500 €/m² Sličnost 86 % ROGOZNICA 1 699 000 € · 400 m² 4 248 €/m² Sličnost 85 % ROGOZNICA 1 150 000 € · 352 m² 3 267 €/m² Sličnost 83 % ROGOZNICA 1 430 000 € · 380 m² 3 763 €/m² Sličnost 82 % ROGOZNICA 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Sličnost 76 % RAŽANJ 1 350 000 € · 320 m² 4 219 €/m² Sličnost 60 % ROGOZNICA 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 640 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Croatia Property Sales 1 200 000 €
• Europartner 1 198 000 €
• 21.REAL ESTATE & TOURISM CENTURY d.o.o. Ova ponuda 1 200 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

410 m²

Površina zemljišta

460 m²

Sobe

5

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

ID oglasa

92295

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 2 927 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 410 m² · Površina zemljišta: 460 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Croatia Property Sales – 1 200 000 €; Europartner – 1 198 000 €; 21.REAL ESTATE & TOURISM CENTURY d.o.o. – 1 200 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia