Kuća Rogoznica

Opis nekretnine

Nekretnine Rogoznica – Apartmanska kuća smještena iznad šljunčane plaže, okolica Rogoznice, na prodaju
Posredujemo u prodaji kuće smještene tik iznad mora i lijepe šljunčane plaže. Nekretnina se nalazi u mirnom obalnom naselju u blizini Rogoznice te se sastoji od tri potpuno namještena apartmana, od kojih svaki nudi prekrasan pogled na more. Centar Rogoznice, sa svim sadržajima poput trgovina, restorana i kafića, udaljen je svega 3 minute vožnje. Kuća ima oko 280 m2 stambene površine, raspoređene na tri etaže, i nalazi se na parceli od približno 340 m2. Svaka etaža sadrži zaseban apartman s prostranom terasom s pogledom na more. Apartman u prizemlju uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, s izlazom na natkrivenu terasu s roštiljem i sunčalište s vanjskim tušem. Apartman na prvom katu također ima dvije spavaće sobe, kupaonicu i dvije terase – jednu okrenutu prema moru i drugu sa stražnje strane, uz kuhinju. Apartman u visokom potkrovlju sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te svijetlog dnevnog dijela otvorenog tlocrta s izlazom na natkrivenu terasu koja pruža impresivan pogled na more i razvedenu obalu. Svi su apartmani potpuno opremljeni i ukusno namješteni. Nekretnina također uključuje privatno parkiralište za više vozila i dodatni prostor za pohranu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 256 €/m²

Razlika od medijana +34,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 625 €/m²–5 152 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROGOZNICA 1 480 000 € · 260 m² 5 692 €/m² Sličnost 94 % ROGOZNICA 1 550 000 € · 260 m² 5 962 €/m² Sličnost 94 % ROGOZNICA 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Sličnost 92 % ROGOZNICA 1 250 000 € · 292 m² 4 281 €/m² Sličnost 92 % Rogoznica 650 000 € · 280 m² 2 321 €/m² Sličnost 91 % ROGOZNICA 1 600 000 € · 280 m² 5 714 €/m² Sličnost 90 % ROGOZNICA 1 677 000 € · 250 m² 6 708 €/m² Sličnost 89 % ROGOZNICA 750 000 € · 287 m² 2 613 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 120 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Real Estate Cro Ova ponuda 1 600 000 €
• First Property Croatia 1 600 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

280 m²

Površina zemljišta

340 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

305486

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 600 000 € · Cijena po m²: 5 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m² · Površina zemljišta: 340 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Real Estate Cro – 1 600 000 €; First Property Croatia – 1 600 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia