Kuća Valun

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

5 Sobe 127 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 590 000 € 4 646 €/m²

Opis nekretnine

Otok Cres,Valun,stara primorska kuća,127 m2,10 m od mora
Samo u našoj ponudi,rijetkost na tržištu
Valun je malo,bajkovito ribarsko mjesto smješteno na zapadnoj obali otoka Cresa.Kuća koju nudimo na prodaju smještena je uz rivu,samo 10 m od mora i plaže.Stambena površina kuće je 100 m2,raspoređenih na tri etaže.Prizemlje se sastoji od podruma(konobe),koja se po potrebi može urediti za stanovanje i kupaonice. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom,dvije spavaće sobe i terase na kojoj se nalazi stara,autohtona šterna. Vanjskim stepeništem stiže se na drugi kat na kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom,dvije spavaće sobe,kupaonica s toaletom i terasa.
Budući vlasnik ove nekretnine uživat će u netaknutoj prirodi,predivnim plažama i kristalno čistom moru,kao i u bogatoj gastronomskoj ponudi nekoliko mjesnih restorana.Ukoliko tražite mirno,idilično mjesto za opušten odmor i razonodu ovo je idealna prilika za vas.
Za više informacija i dogovor razgledavanja s povjerenjem se obratite agentu s licencom na:+385916417011 ili [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 646 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 091 €/m²

Razlika od medijana +50,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 692 €/m²–4 022 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 74 %

Cres 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Sličnost 71 %

Cres 349 000 € · 115 m² 3 035 €/m² Sličnost 69 %

Valun 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Sličnost 69 %

Cres 700 000 € · 131 m² 5 344 €/m² Sličnost 68 %

Martinšćica 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Sličnost 66 %

Martinšćica 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Sličnost 65 %

Martinšćica 695 000 € · 127 m² 5 472 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 381 €–826 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 958 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.