Na prodaju · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Tribalj - dvije samostojeće kuće s pomoćnim objektom i predivnom okućnicom
Na mirnoj lokaciji, okružene zelenilom, na prodaju su dvije samostojeće kuće u Triblju.
Svaka se kuća sastoji od dva kata koji su potpuno fizički odvojeni i koji imaju zasebne ulaze čime je osigurana privatnost stanara.
Manja kuća ima dva tlocrtno gotovo jednaka stana koji se sastoje od dnevnog prostora, kuhinje, kupaonice, hodnika, dvije spavaće sobe te natkrivene terase. Na prvom katu se također nalazi i dodatna nenatkrivena terasa s koje se pruža pogled na šumsko zelenilo.
Druga kuća je kvadraturno veća, ali ima sličan raspored kao i prva. U suterenu se nalazi podrum koji može biti u funkciji spremišta, radionice ili praonice rublja. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, hodnika, kuhinje, kupaonice, dvije spavaće sobe i natkrivene terase u prizemlju, a kat sadrži dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju, dvije spavaće sobe, kupaonicu te natkrivenu i nenatrkivenu terasu.
Kuće su potpuno namještene i kao takve se prodaju.
Unutar okućne se nalazi i pomoćni objekt, garaža, prostor za parking pet automobila (dva parkirna mjesta su natkrivena), sunčalište i dva roštilja. Okućnica je zaista velika stoga postoji mogućnost izgradnje bazena te ostalih sadržaja.
Dokumentacija je uredna te je vlasništvo čisto.
Kuće su u funkciji turističkog najma i imaju izvrsnu popunjenost kroz cijelu sezonu. Ovo je prava prilika za one koji su željni odmora u miru i tišini ove lokacije koja je samo nekoliko minuta vožnje udaljena od obližnjih plaža u Crikvenici, ali isto tako i za one koji žele preuzeti dobro uhodano poslovanje ove nekretnine.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.
BRIBIR
520 000 € · 230 m²
2 261 €/m²
Sličnost 81 %
TRIBALJ
495 000 € · 238 m²
2 080 €/m²
Sličnost 77 %
TRIBALJ
480 000 € · 184 m²
2 609 €/m²
Sličnost 69 %
TRIBALJ
750 000 € · 258 m²
2 907 €/m²
Sličnost 67 %
VINODOLSKA OPĆINA
210 000 € · 256 m²
820 €/m²
Sličnost 65 %
TRIBALJ
320 000 € · 300 m²
1 067 €/m²
Sličnost 65 %
VINODOLSKA OPĆINA
172 000 € · 240 m²
717 €/m²
Sličnost 65 %
TRIBALJ
206 000 € · 190 m²
1 084 €/m²
Sličnost 64 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 495.000 € · Cijena po m²: 2 063 €/m²
Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 880 m²
Sobe: 10 · Kupaonice: 4
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.
Da. DUX Nekretnine – 495.000 €; LP nekretnine – 495.000 €.
Prikaži na karti
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia