Kuća Rijeka

Opis nekretnine

Krnjevo, samostojeĆa kuĆa sa okuĆnicom
SAMOSTOJEĆA kuća na izvrsnoj lokaciji. Ukopno su u kući tri stambene jedinice, od kojih je u prizemlju jedna vrlo lijepa, moderna garsonijera, od cca 30 m2 i dvosoban stan od 70 m2 koji treba rekonstruirati. Na katu je vrlo prostran trosoban stan koji se proteže na 100 m2, moderno uređen, vrlo svijetao, a sa svih se prozora pruža predivan pogled na Kvarnerski zaljev. Kuća ima tri dimnjaka, te je grijanje moguće i na drva. Kako se radi o kući sa debelim kamenim zidovima, i urednom fasadom, zajamčena je dobra prirodna izolacija. Na okućnici od cca 320 m2, koja je lijepo uređena, ima prostora za barbique i za bazen. Ispod kuće je garaža od ukupno 40 m2. Kuća ima zaista puno mogućnosti, odmah je useljiva, a uz malo "kozmetike", i uz malo ulaganja se može vrlo dobro osmisliti, u komercijalnom smislu, ili za osobno uživanje. Do centra Rijeke je doslovno, 10 minuta vožnje autobusom, a trgovački centar je udaljen samo 50 metara. Vrlo dobar ulog u budućnost, čeka vas na vrlo traženom Krnjevu. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 120 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 296 €/m²

Razlika od medijana +35,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 859 €/m²–2 723 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 555 000 € · 199 m² 2 789 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 499 000 € · 180 m² 2 772 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 490 000 € · 170 m² 2 882 €/m² Sličnost 88 % RIJEKA 570 000 € · 173 m² 3 295 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 450 000 € · 182 m² 2 473 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 510 000 € · 204 m² 2 500 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 555 000 € · 200 m² 2 775 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 415 000 € · 170 m² 2 441 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Ardor real estate agency Ova ponuda 624.000 €
• Sendi Real Estate 488.000 €

Dodatne informacije

Cijena

624.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rijeka

Općina

Krnjevo

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

320 m²

Sobe

9

Spavaće sobe

6

Kupaonice

3

Garaža

1

Godina izgradnje

1920

ID oglasa

344897

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 624.000 € · Cijena po m²: 3 120 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 320 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 624.000 €; Sendi Real Estate – 488.000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sveti Nikola (Rijeka)

Sveti Nikola mjesni je odbor Grada Rijeke. Nalazi se na zapadnom dijelu grada te spada među gradske četvrti s najvećim brojem stanovnika.

Broj stanovnika: 7 502

Izvor: Wikipedia