45 
Opatija, Pobri - vila na zemljištu od 4300 m2 s jedinstvenim pogledom
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište jedinstvenu vilu u tradicionalnom stilu koja se nalazi na ogromnom zemljištu s jednim od najljepših pogleda na Opatijskoj rivijeri.
Vila je smještena na vrlo mirnoj lokaciji i udaljena manje od 3 km / 6 minuta automobilom od centra Opatije.
Najbliža plaža udaljena je samo 900 metara pješice.
Zemljište na kojem je vila 2001. godine sagrađena ima ukupnu površinu od gotovo 4 300 m2 te je jamstvo savršene privatnosti.
Na ogromnoj terasi ispred vile s fantastičnim pogledom na more nalazi se bazen površine 73 m2 koji je bio u proljeće 2024. kompletno obnovljen.
Novo zasađen je bio i dio ukrasnog zelenila a obnovljeno je i navodnjavanje.
Vila ima tlocrtnu površinu od 245 m2 i ukupnu stambenu površinu od 530 m2.
Novim vlasnicima na raspolaganju će biti 3 etaže - suteren, visoko prizemlje i kat.
U suterenu vile, koje se nalazi u razini donje terase s bazenom, smješten je zaseban apartman s kuhinjom, dnevnim boravkom, blagovaonom, spavaćom sobom i kupaonicom. Ispred apartmana nalazi se natkrivena terasa s garniturom za sjedenje. U suterenu je i konoba s kaminom, vinski podrum, velika praonica rublja, kotlovnica, poluotvorena vanjska kuhinja i zasebno spremište.
U visokom prizemlju nalazi se glavni ulazni hol, dnevni boravak s kaminom i blagovaonom, kuhinja s vlastitom otvorenom terasom, radna soba, wc i natkrivena terasa sa stolom za blagovanje i prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev s Rijekom.
Na katu su se smjestile 3 prostrane spavaće sobe i jedna velika kupaonica. Jedna od spavaćih soba ima vlastitu kupaonicu a pripada joj još jedna natkrivena terasa s još jednim prekrasnim pogledom.
Osim toga ima vila i 2 polukata. Na prvom se nalazi vrlo prostrana dupla garaža, a na drugom polukatu se smjestila četvrta spavaća soba s vlastitom kupaonicom i balkonom.
Vila je orijentirana jugoistok-jugozapad, savršeno je koncipirana točno u skladu s okolnim zemljištem i sve njezine prostorije su pune dnevnog svjetla i imaju svaka svoj originalan pogled na more.
Vila se prodaje namještena, odmah je useljiva, a osim navedenog, kompletno su obnovljene i instalacije u kotlovnici koja je sada spojena na najsuvremeniju dizalicu topline marke Viessmann.
Vila se koristi samo sezonski i trenutno je u apsolutno idealnom stanju za jednostavno osvježenje i adaptaciju točno prema vlastitim potrebama i zamislima.
Prednost ove nekretnine nedvojbeno je njezina mirna pozicija sa spektakularnim pogledom, iznimno komforna i danas već potpuno nezamisliva veličina okućnice te bezvremenski tradicijski stil koji u današnjoj poplavi jednoličnih crno-bijelih novogradnji djeluje vrlo osvježavajuće, toplo i optimistično.
Jedinstvena i izuzetno kvalitetna nekretnina bez kompromisa, idealna za veće obitelji, višegeneracijsko stanovanje ili kao investicija u svrhu elitnog turizma.
Obala i plaža: 900 m / 15 minuta hoda
Trgovine, restorani, kafići: 1,1 km / 3 minute autom
Centar Opatije: 2,8 km / 6 minuta autom
Centar Rijeke: 12 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka: 35 km / 30 minuta
Zračna luka Pula: 95 km / 60 minuta
Zagreb, Ljubljana: 120 km
Budimpešta, Beč, München: 500 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kuporodajna cijena nekretnine: 2.600.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 97.500,00 EUR
Ukupna investicija: 2.697.500,00 EUR
Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: [email protected]
Hvala!
Cijena
2.600.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
530 m2
Površina zemljišta
4270 m2
Garaža
1
Sobe
9
Kupaonice
9
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pobri
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
10413
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
