Kuća Pinezići

Opis nekretnine

Krk, pinezići kuća s potencijalom
Prodaja kuće u roh bau fazi - Prekrasan pogled na more!
Na prodaju nudimo kuću u roh bau fazi, smještenu na atraktivnoj lokaciji samo 800 m od mora. Ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za investiciju ili izgradnju vlastitog doma.
Osnovne karakteristike:
Sastav: Suteren i prizemlje, ukupno 284 m2 bruto stambene površine
Stambene jedinice: Tri stambene jedinice, svaka s površinom od 42 m²
Lođe: Svaka jedinica ima lođu površine 24 m²
Dimenzije kuće: 24 x 15 m
Parcela: 1636 m² od čega 1381 m2 okućnice
Pogled:
Uživajte u predivnom pogledu na more koji se proteže od kuće, idealno za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.
Mogućnosti:
Prostrana parcela nudi razne mogućnosti, uključujući izgradnju dodatnih sadržaja ili prilagodbu postojećih stambenih jedinica prema vlastitim potrebama.
Parkirna mjesta:
Osigurano više parkirnih mjesta za vlasnike i goste.
Ova nekretnina predstavlja sjajnu priliku za one koji žele kreirati svoj vlastiti prostor u blizini mora. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove kuće s potencijalom!
Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledu, slobodno kontaktirajte agentice !!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 215 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 156 €/m²

Razlika od medijana -61,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 268 €/m²–4 625 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pinezići 345 000 € · 255 m² 1 353 €/m² Sličnost 91 % Krk 495 000 € · 292 m² 1 695 €/m² Sličnost 86 % Malinska 1 350 000 € · 284 m² 4 754 €/m² Sličnost 84 % Pinezići 630 000 € · 280 m² 2 250 €/m² Sličnost 84 % Malinska 1 295 000 € · 280 m² 4 625 €/m² Sličnost 84 % Zidarići 1 100 000 € · 280 m² 3 929 €/m² Sličnost 81 % Krk 1 490 000 € · 277 m² 5 379 €/m² Sličnost 80 % Šilo 320 000 € · 285 m² 1 123 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 994 €–1 704 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

345 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pinezići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

284 m²

Površina zemljišta

1 381 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

ID oglasa

276908

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 1 215 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 284 m² · Površina zemljišta: 1 381 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pinezići (Marčana)

Pinezići je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 40

Izvor: Wikipedia