Kuća Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - vila 100 metara od mora
Prodajemo kuću u Novom Vinodolskom, smještenu na odličnoj lokaciji na samo 100 metara od mora.
Ova samostojeća kuća proteže se na tri etaže. U prizemlju se nalazi jednosobni stan koji imali izlaz na prostranu terasu. Na prvoj etaži je potpuno renoviran dvosobni stan koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a i dvije terase s pogledom na more. Na drugoj etaži se nalazi još jedan dvosobni stan s prekrasnim otvorenim pogledom na more i grad.
Kuću krasi uređena ozelenjena okućnica koja je potpuno ograđena. Unutar okućnice su se uz garažu i brojna parkirna mjesta, također smjestili i dodatni sadržaji koji jamče odmor i uživanje, kao što su kameni roštilj i ljetna kuhinja sa sjenicom.
Kuća je adaptirana 2018. godine kada je napravljena nova fasada, izgrađena nova kotlovnica za centralno grijanje na naftu te je uređen interijer stanova.
Ova predivna vila idealna je za luksuzan odmor u blizini mora, plaže i svih sadržaja, a obzirom da ima urednu dokumentaciju predstavlja i izvrsnu priliku za investiciju i bavljenje turizmom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 283 €/m²

Razlika od medijana +67,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 857 €/m²–3 229 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 499 000 € · 310 m² 1 610 €/m² Sličnost 97 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 300 m² 1 067 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Sličnost 92 % NOVI VINODOLSKI 840 000 € · 320 m² 2 625 €/m² Sličnost 86 % NOVI VINODOLSKI 520 000 € · 250 m² 2 080 €/m² Sličnost 85 % NOVI VINODOLSKI 1 600 000 € · 300 m² 5 333 €/m² Sličnost 85 % NOVI VINODOLSKI 1 050 000 € · 262 m² 4 008 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 €–1 500 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Lider nekretnine d.o.o. 1 150 000 €
• Remax Centar nekretnina 1 150 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 1 150 000 €
• LP nekretnine Ova ponuda 1 150 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

590 m²

Sobe

8

Kupaonice

4

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

241977

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 150 000 € · Cijena po m²: 3 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 590 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 150 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; LP nekretnine – 1 150 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia