Kuća Mošćenice

Opis nekretnine

Mošćenička Draga, Mošćenice, adaptirana kuća s pogledom na more
Prodaje se samostojeća kuća s predivnim pogledom na more, površine 170m2, smještena na prostranoj parceli od 1.027m2. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, s predivnim pogledom na more.
Sastoji se od prizemlja i prvog kata. Prizemlje je u roh-bau fazi, površine 60m2, s mogućnošću uređenja dva manja stana. Na prvom katu se nalazi uređen stan površine 83m2, koji uključuje tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i hodnik. Stan ima i vanjski balkon koji se proteže cijelom dužinom kuće te veliku zatvorenu terasu.
Okućnica je lijepo uređena i održavana, s voćkama te roštiljem i prostorom za vanjski boravak. Na raspolaganju je i konoba pogodna za vinski podrum, a parking je osiguran za 5-7 vozila.
Kuća je renovirana 2024. godine, a grijanje je centralno na drva i lož ulje. Udaljena je svega 5 minuta vožnje do prekrasnih plaža, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život ili opuštanje u mirnom okruženju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 647 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -33,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 250 €/m²–5 296 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brseč 359 000 € · 160 m² 2 244 €/m² Sličnost 83 % Brseč 238 000 € · 163 m² 1 460 €/m² Sličnost 80 % Mošćenice 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Sličnost 80 % Mošćenička Draga 1 500 000 € · 180 m² 8 333 €/m² Sličnost 79 % Mošćenička Draga 155 000 € · 180 m² 861 €/m² Sličnost 78 % Mošćenička Draga 465 000 € · 148 m² 3 142 €/m² Sličnost 72 % Mošćenička Draga 465 000 € · 148 m² 3 142 €/m² Sličnost 72 % Kalac 880 000 € · 195 m² 4 513 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 663 € Prema stopi općine Mošćenička Draga za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Mošćenice

Općina

Mošćenička Draga

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51417

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

859 m²

Sobe

6

ID oglasa

278035

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 2 647 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 859 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mošćenice

Mošćenice – srednjovjekovni utvrđeni istarski gradić udaljen 14 km od poznatog ljetovališta Opatije, povrh malog ribarskog mjesta Mošćenička Draga u istoimenoj općini. Nalazi se na brijegu visokom 173 m na istočnim padinama planine Učke s prekrasnim pogledom na Kvarner te otoke Krk i Cres. Ulaz u grad je dostupan samo s jedne strane i to na mjestu gdje se nalaze gradska vrata dok je s ostalih strana gradić okružen padinom koja se strovaljuje sve do mora.

Broj stanovnika: 279

Izvor: Wikipedia