Kuća Matulji

Matulji, 240m2, kuća s 3 stana, terasa, vrt
U mirnom i ugodnom dijelu Matulja smještena je prostrana dvojna kuća ukupne površine 240m², idealna za veću obitelj, investiciju ili kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti. Nekretnina se sastoji od tri zasebne stambene jedinice, s izvrsnim rasporedom i brojnim dodatnim sadržajima koji pružaju komfor i fleksibilnost korištenja.U prizemlju se nalazi stan površine 79.70m², koncipiran kao 2S+DB, koji se trenutno koristi kao poslovni prostor. Stan ima izlaz na prostranu terasu od čak 58m², što mu daje dodatnu vrijednost i mogućnost različitih namjena. U sklopu prizemlja nalazi se i spremište površine 22.83m². Vanjskim stepenicama s bočne terase dolazi se na kat.Na katu su smještena dva odvojena stana, svaki sa zasebnim ulazom, što osigurava potpunu privatnost. Jedan stan je 2S+DB površine 68.30m², dok je drugi 1S+DB površine 68.90m². Oba stana imaju izlaz na terasu, pružajući obilje svjetla i ugodan prostor za boravak na otvorenom.Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana okućnica od 500m². Na stražnjoj strani kuće, u razini krova, nalazi se veliki vrt koji pruža mir i privatnost, a na njemu su smještene konoba površine 60m² te dodatna vrtna kućica od 20m² – idealno za druženja, ljetnu kuhinju ili dodatni prostor za pohranu.Kuća ima centralno grijanje na lož ulje, fasada je uredna i održavana, a postoji i mogućnost nadogradnje još jednog kata, što dodatno povećava investicijski potencijal ove nekretnine.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život s dodatnim prihodima od najma, za investitore ili za one koji žele spojiti stanovanje i poslovanje na jednoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja i dobre prometne povezanosti.